南京简单工程承包协议书范本是怎样的律师电话13951899110
简单工程承包协议书范本是怎样的
您的位置:首页  »  
 

简单工程承包协议书范本是怎样的

www.nj48.com 南京合同律师

    简单工程承包协议书范本是怎样的?
  
  现如今,我们到处可以看到各种施工工地。因为随着我国经济的发展,我国实力的提高,越来越多的工程出现了。其中就拿房地产行业涞说,算是赚钱非常多的行业了。那么,在我们要承包工程时,应明确工程承包该如何承包承包。下面,我们就来为您带来一篇简单工程承包协议书范本,供您参考。
  
  一、工程承包含义与类型
  
  1、含义:工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程。
  
  2、三类型:
  
  (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。
  
  (2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
  
  (3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
  
  二、简单工程承包协议书范本
  
  工程承包协议书
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程协商一致,订立协议并共同遵照执行。
  
  (一)工程概况
  
  1、工程名称:
  
  中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程
  
  2、工程地点:中山市沙溪镇
  
  (二)工程范围及内容:
  
  工程量:47000平方米
  
  承包形式:施工总承包
  
  (三)工期:
  
  1、开工日期:以监理工程师签发的开工令为准、
  
  2、竣工日期:
  
  3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。
  
  (四)质量标准采用下列:
  
  1、工程质量达到市优奖;
  
  2、工程质量评定等级为优良;
  
  3、符合国家质量验收标准;
  
  4、双方约定的标准、具体为:
  
  (五)合同价款
  
  本合同工程价款结算采用下列种方式:
  
  1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议。
  
  2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:
  
  (1)工程预算价:(工程结束后按实结算)
  
  工程单价:(含外运等其他一切费用)
  
  (2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。
  
  (3)所有工程量必须在每月 日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。
  
  (4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。
  
  (5)变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,超过5%,须另订合同。
  
  (6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。
  
  (7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。
  
  (8)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。
  
  (六)付款方式
  
  1、本工程预算款为:扣回工程预付款的方式为:
  
  2、工程款按 方式支付,具体为:
  
  (1)本工程无预付款;
  
  (2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的 %;
  
  (3)总工程款的 %作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
  
  (七)材料、设备供应:
  
  (八)质量及验收
  
  1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。
  
  2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项目经理在现场的时间每天不低于 小时,负责处理工程上有关事务。
  
  3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。
  
  供您参考。相信您对于工程承包这类问题能有一定的了解了。那么,最后需要提醒您的一点是。在签订工程承包合同时,需谨慎小心,尤其要注意其中的各种条款,以避免自身利益受到损害。当遇到这类问题,不明确时,建议最好还是咨询相关律师,进行解决。
  
  

·交通事故责任方不垫付会被起诉吗
    我们或多或少都会出现一些小意外,尤其是出门在的时候,外交通事故发生的平率还是很高的。在交通事故中,如果不幸受伤而对方又是责任方且不愿意垫付医药费是合法的吗,可以对此提起诉讼吗?关于“交通事故责任方不垫付会被起诉吗”这一问题,我们就解决方案做了以下整理,希望能够解答您的疑惑。一、交...

·开设赌场判缓刑的多吗
    视情况而定。可以判缓刑,但是要看具体犯罪情节。《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。所以,开设赌场的,一般的...

·土地承包经营权转让外村人需要符合什么条件
    土地承包经营权转让外村人需要符合什么条件 一、土地承包经营权转让外村人应满足的条件 土地经营权可以流转给本村民小组以外的人,但要符后两个条件。 一是流转时要取得发包方的同意, 二是公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出...

·无偿使用商标权合同的内容是什么?
    无偿使用商标权合同的内容是什么?无偿使用商标权合同的具体内容应当重点对双方达成的一致意见进行说明,无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同,又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益,对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式,...

·建房强拆是否有补偿
    有补偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人...

·婚前贷款债务婚后谁还?
    婚前贷款债务婚后谁还? 一、什么是婚前个人债务? 婚前个人债务,顾名思义就是结婚前,以一方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中,主要就是指婚前由个人举债,婚后尚未还清的债务。在生活中,很多人虽然知道什么是婚前个人债务,但是总是搞不清楚婚前个人债务,婚后会不会转化为婚后夫妻...

·申请个人无抵押贷款条件?
    申请个人无抵押贷款条件有哪些 一、申请个人无抵押贷款条件有哪些 无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择...

·交通事故可以误工费吗?
    交通事故可以误工费吗可以的。交通事故误工费赔偿标准2018是如何规定的误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。 误工费赔偿标准   “患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入...

·指定住所监视居住刑期折抵怎么算
    指定住所监视居住刑期折抵怎么算修改前的《刑事诉讼法》明确规定,监视居住不能折抵刑期。但是2013.1.1生效新《刑事诉讼法》第七十四条规定:指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。根据新《刑事诉...

·一、没有银行流水就不给误工费怎么办?
    一、没有银行流水就不给误工费怎么办?有工资收入证明就可以。误工费,有收入的,按实际收入减少的算;无固定收入的,按最近三年平均收入算,不能举证该数据的,可参照诉讼法院所在地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。没有银行流水就不给误工费可要求赔偿,协商不成可以直接诉讼。《民法典》...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座