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集体土地不得擅自出租
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集体土地不得擅自出租

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    由于租用集体土地相对比较经济,现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的,擅自出租集体土地的行为会被法院认定无效,确有特殊情况需要租用的,也必须先行征用转为国有土地后再按照下列程序办理租用手续:1.与有关土地管理部门签订租赁合同,就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及其支付等事项做出明确约定;2.在租赁合同签署后,由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续。3.租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后,租赁土地使用权终止。
  在此提醒广大读者,租用土地应当依照上述程序严格进行,否则,取得的承租权是不受法律保护的。

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超过法定期限申请工伤认定如何办
    工伤发生后1年内才可以申请工伤认定。如果劳动者未提出工伤认定的话,无法要求用人单位支付工伤待遇的。劳动者超过工伤认定申请期限,无法获得工伤认定的,劳动者仍可以以普通民事案件向用人单位提出人身损害赔偿。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职...

机械台班误工费的相关法律规定是什么?
    机械台班误工费的相关法律规定是什么? 费用的具体赔偿金额是需要根据当时劳动者个人工资收入来进行计算的,(一)在医疗期间享受如下待遇:1、工伤职工符合规定治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费等医疗费用全额报销。2、工伤职工需要住院治疗的,由单位按照省内因公出差伙食补助标准的...

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    没有工伤保险发生工伤如何维权? 我国法律规定,未参加工伤保险期间职工发生工伤的,由该用人单位按照《工伤保险条例》 。的相关规定给予工伤保险待遇。 工伤保险是指国家或社会为生产、工作中或征规定明呆些特殊情况下,遭受事故伤害和患职业性疾病以及因这两种情况造成死亡的劳动者及家属提供...

医疗过错认定环节应当考虑哪些方面的问题
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定牌加工商标侵权的行政处罚标准是什么
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