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房屋租赁合同无效情形是什么 关于合同无效的法定情形,《合同法》中作出了明确的规定,适用的是全部的合同。而实践中,针对一些具体的合同,如房屋租赁合同,您知道导致其无效的情形又是那些吗?我们为您做详细介绍,供你学习参考。 无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件,因而当事人设立、变更、终止有...
民企作为中国企业海外并购主体存在哪些问题? 民企作为中国企业海外并购主体存在哪些问题?最近几年,民营企业海外并购步伐加快,已经超过国企成为了中国企业海外并购主体。在取得这一成绩的同时,民营企业在海外并购中还存在各种问题,下面我们就具体和您说说这些问题和障碍表现在哪些方面。 1、缺乏海外并购经验 我国的民营企业在海外的并购发...
员工单方解除劳动合同可以主张经济补偿金的情况有哪些? 事实上,公司有以下违法行为导致员工单方解除劳动合同,可以主张经济补偿金: 1、公司未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件,比如高温作业未做好降温措施。 2、公司未及时足额支付员工工资,并且应该包括未足额支付的奖金、津贴等。 3、未依法为员工缴纳社...
房产抵押贷款材料都? 房产抵押贷款材料都有哪些 一、房产抵押贷款材料都有哪些 房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中,各不相同,但也没有什么大的区别,需要的材料主要有: 1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。 2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。 3、权...
一、交通事故中误工时间应如何计算? 一、交通事故中误工时间应如何计算?根据最高法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定,误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院出具证明的休养天数两部分组成,从医疗事故发生的当日开...
新劳动法下企业如何合法解雇辞退员工? 1、实行末位淘汰制,以末位排名为由解雇员工,仲裁机构往往认定企业非法解雇员工,那么企业日常中该如何做,才避免案件败诉,避免支付经济补偿或赔偿金? 这种操作风险比较大,末位淘汰制不可取。如果企业已这么操作了,建议完善管理制度,试着把末位淘汰与公司规章制度相关联,通过一次次违反达成严...
转包工程款拖欠怎么办 转包工程款拖欠怎么办 一、转包工程款拖欠怎么办 转包工程款拖欠,需要搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张对方支付工程款。 法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受...
预售房屋抵押登记如何办理? 预售房屋抵押登记如何办理? 预售房屋抵押登记如何办理 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三条第四项“本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款...
劳动争议申请法律援助的条件有哪些? 劳动争议申请法律援助的条件有哪些?发生劳动争议,如果劳动者符合当地法律援助机构所规定的经济困难的情况,且无代理人的,可以申请法律援助。 一、申请法律援助时,应该到法律援助机构填写申请,并提供: 1、身份证或者其他有效的身份证明,代理申请人还应当提交有代理权的证明; 2、经济困...
现在劳动者旷工的现象是屡禁不止,甚至有的劳动者在旷工后就会提 现在劳动者旷工的现象是屡禁不止,甚至有的劳动者在旷工后就会提起辞职。对于旷工辞职的劳动者,大部分用人单位都会支持的,那么旷工离职有什么后果?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、旷工辞职有什么后果 用人单位不但不给经济补偿金,还可依据劳动合同法第...