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买卖二手房的合同要怎么写 买卖二手房的合同要怎么写 1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。 通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委托书,以确认中...
罪犯被判拘役与缓刑哪个轻 拘役与缓刑哪个轻拘役和缓刑都是我国刑法中较轻的刑罚方式,二者并不是罪名,所以不存在哪个罪轻的说法,但是二者的刑罚力度还是有区别的,那么哪个的惩罚力度更轻呢?拘役是自由刑的一种,而缓刑是与判处实刑相区别的执行方式。拘役也可以被缓刑,但是缓刑不一定是拘役,缓刑可以适用于有期徒刑等。拘...
八卦岭土地使用期满后怎么处理? 八卦岭土地使用期满后怎么处理?住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定重新办理使用权证。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该...
签了居间合同要付违约金吗? 签了居间合同要付违约金吗? 一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗? 违反协议的相关约定,依照《合同法》的有关规定,肯定是要支付违约和中介公司的佣金的,因为中介公司作为居间方,没有存在过错,买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。消费者通过中介买卖二手房,通常要签订如下三类合同:...
去贷款公司申请房产抵押贷款的流程是什么? 公司贷款流程:一、贷款申请;企业需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的借款申请书并提供资料。二、银行受理审查;1、银行对客户情况进行核实,对照银行贷款条件,判别其是否具备建立信贷关系的条件。2、...
代通知金解除劳动合同有哪些 代通知金解除劳动合同有哪些 《劳动合同法》规定用人单位需支付经济补偿的情形有很多种,但适用代通知金方式解除劳动合同的却只有3种。该法第40条规定,有下列情形之一的,用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(1)劳动者患病或者非因...
按揭二手房转让有什么要注意的 在按揭购买二手房的时候,可能贷款尚未还完,贷款人就想要将二手房转让出去。在符合法律规定的情况下是允许这样做的,但存在的风险比较大,同时也有一些事项需要当事人注意。那么按揭二手房转让有什么要注意的呢?我们为你做详细解答。 一、按揭二手房转让有什么要注意的 1、弄清房屋产权是否办理。...
检察院让签认罪认罚书的后果是什么? 对于非法集资案件,公安机关将犯罪嫌疑人移送给检察院后,检察院是希望当事人主动交代犯罪事实,坦白犯罪行为的。在当事人认罪态度良好的情况下,如果符合认罪认罚从宽处理条件,检察院会让其签署一份具结书。那么,检察院让签认罪认罚书的后果是什么?下面我们通过本文一起了解下有关知识。 一、检...
国庆加班没有三倍工资怎么维权? 国庆加班没有三倍工资怎么维权?我们国家有规定,在国庆期间没有三倍工资是可以通过法律手段来进行维权的,员工在国家法定节假日加班,单位必须支付加班费,这是在劳动法、劳动合同法里有明确规定的。如果公司没有对加班员工付三倍工资,是可以申请劳动争议仲裁的。二、国庆加班没有三倍工资的维权途径...
家庭暴力的类型有哪些 家庭暴力的类型有哪些 一、家庭暴力的类型有哪些 1、以施暴者与受害者的相互关系为依据,家庭暴力可分为夫妻之间的家庭暴力、父母子女之间的家庭暴力以及其他亲戚间的家庭暴力。 2、以被侵犯的权益为依据,家庭暴力分为: (1)侵害生命健康权的家庭暴力。对家庭成员的溺、弃、残害。所谓溺...