南京在生活中,由于房价暴涨,许多年轻人外出工作的时候是买不起房子律师电话13951899110
在生活中,由于房价暴涨,许多年轻人外出工作的时候是买不起房子
您的位置:首页  »  
 

在生活中,由于房价暴涨,许多年轻人外出工作的时候是买不起房子

www.nj48.com 南京合同律师

    在生活中,由于房价暴涨,许多年轻人外出工作的时候是买不起房子的,所以经常会选择租房,租房时需要签订租房合同,租房合同是会产生法律效力的。所以在签订合同时需要双方协调好合同条款内容。下文对房租租赁合同模板的格式是怎样的这个问题做出了详细的回答。
  
  
  一、房屋租赁的定义
  
  房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
  
  房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
  
  签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
  
  签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。
  
  二、房屋租赁合同范本
  
  合同范本(一)
  
  出租方(甲方)
  
  身份证号码:
  
  承租方(乙方)
  
  身份证号码:
  
  甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
  
  (一)、租赁地址:
  
  (二)、室内附属设施:
  
  (三)、租用期限及其约定:
  
  1、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;
  
  2、房屋租金:每月 元人民币;
  
  3、付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计 元人民币;
  
  4、租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
  
  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
  
  (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
  
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  
  (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
  
  (4)连续3个月不付所有费用的。
  
  (四)、双方责任及义务:
  
  1、乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
  
  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
  
  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
  
  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
  
  5、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
  
  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
  
  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
  
  (五)、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
  
  本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
  
  (六):其它说明
  
  1、入住时的电表度数:
  
  2、水表度数:
  
  出租方:
  
  联系电话:
  
  承租方:
  
  联系电话:
  
  签约日期: 年 月 日
  
  上文对房租租赁合同模板的格式是怎样的这个问题做出了详细的回答,根据上文我们可以知道房屋租赁合同是有固定模板的,在租房时签订合同时只需要按照规定格式进行合同签订就可以。在生活中,我们经常会遇到租房的情况,租房时我们需要签订合同,我们需要看清合同内容才能签名,否则签订合同产生了法律效力就无法更改了。
  
  

·买房未交房前变更合同怎么变更
    现在随着购房人数的越来越多,不少的人是采用按揭的方式买房,于是,总会发生一些会产生合同变更的情事。因此,买房未交房前变更合同是不是可以变更?如果可以,怎样变更?这类问题层出不穷。接下来,我们将给予您一些解答这方面问题的内容。 一、买房未交房前变更合同怎么变更 约定俗成的情况是...

·黑白合同有什么效力
    由于相关政策的限制,在房屋买卖活动中有些人可能并不符合买二手房的条件,而这些人为了能够顺利买到房,就想出了找熟人帮助签订黑白合同的方法。那么,黑白合同有什么效力呢?您不妨跟随我们一起在下文中了解。 一、黑白合同有什么效力 根据《合同法》的相关规定:恶意串通,损害国家、集体或者...

·医疗事故处理条例全文是怎样的
    医疗事故处理条例全文是怎样的 医疗事故是因为医护人员非法剥夺了患者的生命健康权,而且医疗事故需要依托于非常专业的鉴定技术,因为有些后果本来就是在治疗的过程当中可能会发生的,所以患者家属不能单方面的将所有的意外状况都归纳为医疗事故。为了妥善的处理医疗事故,国家制定了非常详细的医疗...

·这几种无证农村房屋拆迁仍然可以拿到合理补偿!
    这几种无证农村房屋拆迁仍然可以拿到合理补偿!  1、祖上流传的老宅  在农村,很多农民都是世代居住在那一个地方,房屋也成了祖宅,即使很多没有历史考量价值,但只要是祖上流传下来的,即使没有完整的证件,也是能够拿到全额补偿的。  2、继承的房屋  通过继承得到的房屋在农村还是很常见的...

·一、第二次合同到期公司不续签约怎么赔偿?
    一、第二次合同到期公司不续签约怎么赔偿?劳动者入职后,用人单位一般要与劳动者签订一定期限的劳动合同,但劳动合同期满后就存在是终止用工,还是续签劳动合同,如果是用人单位不再与劳动者续签劳动合同的,则用人单位应当向劳动者支付经济补偿;劳动者不愿意续签劳动合同的,则单位无须支付经济补偿...

·土方工程施工工艺流程是怎样的
    土方工程施工工艺流程是怎样的? 土方工程施工是一项很程序繁多,在施工中有许多细节需要施工方加以注意。那么您需要清楚土方工程施工工艺流程是什么?土方工程施工工程流程我国有详细的规定,下面,我们就为您详细介绍这方面具体内容,以供您阅读,希望对您有所帮助。 一、施工准备工作 (一...

·年童工的法定年龄是多少岁?
    年童工的法定年龄是多少岁? 16周岁。 《未成年人保护法》及有关法规的规定,童工是指未满十六周岁的用工,未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄界限是依据公民的行为能为的不同情形,18周岁以上的人是完全民事行为能力人,才是成年人。18周岁以下的均是属于未成年人。但16周岁...

·交强险过期罚款吗
    交强险过期罚款吗,交强险晚交会有处罚么?现代社会,经济发达,有车一族日渐壮大。众所周知道路上行使的车辆全都需要交各种保险包括交强险。关于交强险的相关问题您有多少了解呢?交强险过期罚款吗?如果您不是很清楚,的我们我很乐意为您解答。一、交强险过期罚款吗?首先,交强险过期是肯定会被罚款...

·工程质量验收合格规定是什么,有哪些
    工程质量验收合格规定是什么,有哪些具体规定? 由于建筑工程没有按照规定建造而发生的事故层出不穷,建筑工程的安全问题也变成了我们最为关心的问题,所以工程建造完成后的验收程序则显得十分重要,如果验收程序不严格执行,那么建筑工程变得不到安全保障,会造成财产损失和人生伤亡。工程验收程序...

·监视居住和取保候审哪个更重
    监视居住和取保候审哪个更重 一、监视居住和取保候审哪个更重 监视居住和取保候审相比,一般情况下监视居住更为严重。监视居住需要当事人在居所内执行,监视居住要随时受到监视,不能离开住所。取保候审比较自由,只要不离开当地,就可以随意行动。取保候审可以申请,它申请主体包括犯罪嫌疑人、...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座