Ͼ房屋租赁纠纷在生活中是非常常见的,发生纠纷时如果双方无法协商ʦ绰13951899110
房屋租赁纠纷在生活中是非常常见的,发生纠纷时如果双方无法协商
λãҳ  »  
 

房屋租赁纠纷在生活中是非常常见的,发生纠纷时如果双方无法协商

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房屋租赁纠纷在生活中是非常常见的,发生纠纷时如果双方无法协商一致解决,一方当事人是可以提起诉讼的,在一方提起诉讼的情况下,你知道另一方作为被告的答辩状该如何写吗?我们在下文为您提供了一篇房屋租赁合同纠纷答辩状范文,供您阅读。
  
  房屋租赁纠纷答辩状  
  
  
  答辩人:                  ,男,         年         月         日出生,汉族
  
  住         市         镇        
  
  答辩人:         ,男,         年         月         日出生,汉族
  
  住         市         镇         大厦三楼
  
  委托代理人:         ,         律师事务所律师
  
  电话:        
  
  答辩人就         诉         、         、         租赁合同纠纷一案,依法提出答辩意见如下:
  
  一、 答辩人         不应该列为本案被告
  
  本案为租赁合同纠纷,         不是合同的当事人,         依法于         年         月二十八日成立的“         制衣厂”与         、         无关。根据合同的相对性原理,         不享有上述合同的权利,也不承担上述合同的义务,且         成立的经济实体成立于原告与         发生纠纷之后,与本案租赁合同纠纷更是风牛马不相及。
  
  二、 要求答辩人承担连带责任缺乏事实和法律根据
  
  连带责任作为一种民事责任,是根据法律规定或当事人的约定由连带义务人对债务人不履行义务而承担全部责任的一种责任。在本案中,答辩人既无法定也无约定,原告依据什么要求答辩人承担此连带责任呢?原告与答辩人         同样在“         大厦三楼”经营企业,原告系未经工商登记的非法经营,         系合法经营,非法的告合法的,公道何在?原告主观臆断,认为         的设备属于         、         ,证据何在?
  
  三、 原告的所谓损失与答辩人无关
  
  本案系厂房转租合同及设备租赁合同纠纷,原告取得厂房和设备等生产要素后,应依法办理工商注册登记合法经营,原告因无营业执照产生的问题完全是咎由自取,与答辩人无关。答辩人章非已经按照合同的要求提供了厂房和设备给原告,所谓停电2日,系供电局抑或业主所为,答辩人并不清楚,原告应该向供电局或业主要求赔偿。即使确认系供电局或者业主的责任,停电2日也只能耽误2日的交货时间。答辩人不认可原告所谓损失的真实性,即使原告出现上述损失,也是原告经营不善造成的,与答辩人无关。原告应该根据自己的生产能力与客户签订合同,在生产能力临时不足时候,也完全可以通过委托代工等方式履行合同,也可以与客户协商变更合同。
  
  在《租借协议》的序言部分,双方已经明确“租约期间自负盈亏”,原告企图将自己的经营亏损转嫁给答辩人是违反合同的。该协议第十条规定,“甲乙双方因债务而影响对方正常生产,须负责对方损失。”只能理解为第三方债权人混淆原告与答辩人章非的主体资格而造成对方的损失,不应该作扩大化的解释,从而违反“自负盈亏”的原则。
  
  四、 扣除设备按金后,原告尚欠答辩人章非1027.4元。
  
  根据上述《租借协议》第一条、第二条、第四条、第六条,原告尚欠答辩人章非三、四月份厂房和设备租金12000元,原告欠章非代缴水电费 7682.4元(原告承认水电费为7223元),原告还欠答辩人章非机修费、治安费、卫生费等代支杂费1345元。上述费用合计21027.4元人民币,扣除设备按金20000元后,原告尚欠答辩人章非1027.4元人民币(详见费用分摊明细表)。
  
  综上,答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。
  
                                                                                                                                                                               答辩人:        
  
                                                                                                                                                                 年         月         日
  
  
  《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  
  以上就是我们为您提供的房屋租赁纠纷的答辩状,供您参考,我们要提醒您,当事人在签订房屋租赁合同时,一定要认真阅读合同的相关条款,明确彼此的权利义务,这也是避免纠纷的有效办法。要是你还想要了解更多的知识,建议你来电咨询我们网站的律师。
  
  
  
  
  

国家行政处罚罚没款应盖公章还是财务章?
    国家行政处罚罚没款应盖公章还是财务章? 一、国家行政处罚罚没款应盖公章还是财务章? 公章; 根据《行政处罚法》,第三十九条行政机关依照本法第三十八条的规定给予行政处罚应当制作行政处罚决定书。行政处罚决定书应当载明下列事项一当事人的姓名或者名称、地址二违反法律、法规或者规章的...

房屋面积与买房合同不一致怎么办
    有的购房者发现,在实际交房的时候房屋的面积与当时买房合同中约定的不一样。在这种情况下,不管是实际面积是多了还是少了,总是会产生一定的争议的。那到底房屋面积与买房合同不一致怎么办呢?我们马上为你做详细解答。一、房屋面积与买房合同不一致怎么办在房屋买卖中,还经常会遇到因房屋面积多少或...

虐待被监护、看护人罪定罪量刑如何?
    现在,年轻的妈妈,爸爸,子女等都忙于工作。所以对于自己的孩子或者是父母,一般都将他们托福给幼儿园,养老院,由老师来教导孩子,养老院的工作人员照顾父母的生活起居。但是如今幼儿园的老师,保姆等虐待被监护人的例子数不胜数,那么虐待被监护、看护人罪定罪量刑如何? 一、法律背景 近年来,...

天然气管道征地补偿标准究竟是什么?
    天然气管道征地补偿标准究竟是什么?现在社会中征地的现象屡见不鲜,为了促进国家经济发展会征用某些土地来进行建设,被征土地的原来所有者不必苦恼,因为法律有规定,被征用土地的所有者允许得到一定数额的补偿,而且往往补偿比原土地价值要高一些,天然气管道征地补偿亦是如此,那么问题随之而来,天...

律师对渎职无罪辩护是怎么样的
     一、律师对渎职无罪辩护是怎么样的 1、对公诉方一些主要形式的证据的质证 公诉人通过起诉书讲述一个主角是被告人的犯罪故事,这是用各个独立又关联的证据素材来“复原”一个以前发生的犯罪事件,这个犯罪故事中的每一个细微的情节,只要公诉人讲出来,就必须有相应的证据来证明。对于这个...

房产继续履行合同后如何强制执行
    房产继续履行合同后如何强制执行 找专长律师:刑事辩护律师 知识产权律师 土地房产律师 公司经营律师 损害赔偿律师随着全国房市的不断升温,二手房买卖出现的纠纷也更加频繁,房屋买卖合同签订后,房价呈现直线上升状态,这时候有些合同能够继续履行,而有些人则试图一房二卖,不愿意继续履行合同...

六年免检车辆异地领车辆检验标志可以吗?
    六年免检车辆异地领车辆检验标志可以吗? 我们国家对车辆年检的要求也比较多,尤其是对于私家车以及货车来说,必须要求一年一检查,那么六年免检车辆异地领车辆检验标志可以吗?根据相关的规定来看,六年免检车辆是不可以进行异地领取车辆检验标志的。详细的我们来看下面的文章。 六年免检车辆异...

双方满足什么样的条件才能结婚
    根据我国相关法律中的规定,男女只有办理了结婚登录,领取到结婚证的,那么双方之间的关系才是受到法律保护的,属于法律认可的夫妻关系。而此时对于结婚登记就有严格的条件要求,那需要双方满足什么样的条件才能结婚呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、双方满足什么样的条件才能结婚 根据相关规定,...

劳动合同签不满一年辞退怎么办
    劳动合同签不满一年辞退怎么办《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区...

如何认定拒不执行判决裁定罪
    如何认定拒不执行判决裁定罪?(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为,经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;(二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据,以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证,妨碍...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G