Ͼ延长工程质保协议书有效么ʦ绰13951899110
延长工程质保协议书有效么
λãҳ  »  
 

延长工程质保协议书有效么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    延长工程质保协议书有效么对于大型的工程项目来讲,工程的质保期是非常重要的,因为如果工程在质保内出现质量问题,那么承包方是需要进行售后维修的,因此很多发包方为了维护自己的权益,就想要与承包方签订延长工程质保协议书,但是不知道签订延长工程质保协议书有没有效力?下面就来告诉您。
  一、延长工程质保协议书有效吗
  当事人签订的延长工程质保协议书如果是双方的真实意思表示,并且是自愿签订的,那么就是合法有效的。
  二、工程质保期是多久
  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
  三、工程质保期从何时开始计算
  《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定:“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”同时,《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知,在建设工程正常竣工验收的情况下,保修期的起算时间为:以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下,保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。如果承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期,保修期从该日起算;如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期,保修期从转移占有之日起算;如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的,则保修期不能起算。由上可知,双方签订的延长工程质保协议书一般情况下都是合法有效的,但是如果签订的时候一方是出于被迫或者被欺骗的目的,那么该协议书时可以撤销的,我们要知道,如果工程在质保期内出现质量问题,承包方不仅要对其进行保修,还要承担相应的赔偿责任。
  
  
  

2023新交通法规扣分的标准是什么?
    新交通法规扣分的标准是什么? 随着时代的发展,各种各样的交通工具都随处可见,不仅方便了人们,同时也代表了一个国家的发展进程。同时也出现了相关的交通法规,那什么是交通法规?有关新交通法规扣分的标准是什么?就由我们为您带来相关的法律知识。 道路交通安全违法行为记分分值: 一、机...

商标侵权行为如何认定?
    商标侵权行为如何认定?商标侵权行为,是指侵害他人注册商标专用权的行为。对于商标侵权行为,具体有哪些构成要件?针对商标侵权的行为,又该如何认定呢?我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。 一、商标侵权行为有哪些构成要件? (一)商标侵权行为具有违法性。 我国商标法对商标侵权...

北京市个人房屋租赁合同范本是怎样的?
    很多到北京的朋友们都会遇到租房问题,大多数都是在网上寻求房屋信息,发布信息的大多数都是中介房产、个人的房源,找到各方面都合适的还是挺不容易的。选到合适的房子后要签订租房协议,那么,北京市个人房屋租赁合同范本是怎样的呢?在下文中将为您进行解答。 北京市房屋租赁合同 出租人(甲方...

房屋拆迁维权有什么方式
    房屋拆迁维权有什么方式在进行房屋拆迁的过程中,经常发生一些侵犯被拆迁人利益的事情,进而会演变成拆迁纠纷。而此时,作为被拆迁人,就需要了解清楚在房屋拆迁过程中该怎么维权,有哪些拆迁维权方式。接下来,我们就为你做详细解答。 一、房屋拆迁维权有什么方式 当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人...

刑事委托辩护的对象有哪些
     刑事委托辩护的对象有哪些 1、犯罪嫌疑人或被告人本人; 2、犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人;(“法定代理人”是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表) 3、犯罪嫌疑人或被告人的近亲属;(“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。)...

设立股份有限公司应提交的材料
    设立股份有限公司应提交的材料:
1、公司董事长签署的设立登记申请书;
2、国务院授权部门或者省、自治区、直辖市人民政府 的批准文件,募集设立的股份公司还应当提交国务院证券管理部门的批准文件;
3、创立大会的会议记录;
4、公司章程;
5、筹办公...

返还彩礼需要哪些证据在彩礼返还纠纷的案件中首先的
    返还彩礼需要哪些证据在彩礼返还纠纷的案件中首先的一步就是要证明男女双方当时正处于谈婚论嫁的状态:(一)这种状态可借由双方的短信、微信等通讯工具的聊天记录反映出来,表明双方有谈婚论嫁的意向,注意,谈婚论嫁和谈情说爱是有区别的,单纯的情话表白也是不能反映双方谈婚论嫁状态。(二)如果短...

买房时怎样防止开发商一房多卖
    买房时怎样防止开发商一房多卖 买房要网签,这个环节一定不能少,网签是把要交易的房子在房产局进行公证的一种方式,能有效的防止一房多卖。买房时一定要尽早网签,要采取资金监管或资金托管的形式来进行交易。 二、购房网签合同一般是怎样的 商品房买卖合同 (合同编号:________...

软件著作权申请费用需要多少
    软件著作权申请费用需要多少 对于计算机软件著作权来讲,法律规定必须经过申请登记之后才能取得。因此为了能够保护计算机软件的相关权利,最好是及时申请著作权登记。那么软件著作权申请费用是多少呢?我们一起在下文中进行了解。 一、软件著作权登记申请费:250元/件次 上述费用只限于程...

酒店弱电工程合同书范本是怎样的
    酒店弱电工程合同书范本是怎样的? 酒店弱电工程合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 签订地点: 第一条、工程项目 1.1、工程名称: 1.2、工程地点: 1.3、工程范围及内容:弱电工程(乙方代为设计),其中包括(综合布线工程、数字电话程控交换机系统、计算机网络构...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G