Ͼ农村集体土地征收程序是什么ʦ绰13951899110
农村集体土地征收程序是什么
λãҳ  »  
 

农村集体土地征收程序是什么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    农村集体土地征收程序是什么现在国家针对农村集体土地的管理政策是非常的灵活的,虽然说农村的集体土地不可能像城镇土地那样,被允许大肆的开发和利用。但是在政府拆迁改造的过程当中,如果符合国家规定的话,农村集体土地也可以按照程序进行征收。那么普通老百姓其实也可以了解一下,农村集体土地征收程序是什么?
  农村集体土地征收程序是什么?
  
  第一步:发布拟征地公告
  由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地,还应在乡、镇)发布《拟征地公告》,以书面形式告知被征土地的农民集体经济组织和农户,征地范围、位置、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
  第二步:确认征地调查结果
  当地国土资源部门应委托相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
  第三步:组织征地听证
  在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。(以上被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。)
  第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批
  由县或市级国土资源局根据前述程序,按照《建设用地审批管理办法》对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。
  第五步:征收土地公告
  征收土地的市、县人民政府应当在收到省级政府或国务院征地批复文件之日起10个工作日内在被征地所在地的乡(镇)村、组进行征收土地公告。征收土地公告的内容包括:批准征地机关、批准文号、征地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。
  第六步:征地补偿登记
  被征地的所有权人、使用权人应当在《征收土地公告》规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。
  第七步:拟定征地补偿安置方案并公告
  县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日内以被征地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容包括:被征用土地的位置、地类、面积;地上附着物和青苗的种类、数量;需要安置的农业人口的数量;土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径;其他有关征地补偿、安置的具体措施。
  第八步:征地补偿安置方案公告
  县或市级国土资源局应当主动听取被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。无需修改的,征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后予以公告,由国土资源部门组织实施。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改后公告。
  第九步:落实征地补偿、安置资金(包括社保金) 市、县国土资源局按规定在拟征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付征地补偿、安置以及社保费等各项费用。
  
  第十步:交出土地
  任何单位或者个人违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。第一步是发布征地公告,第二步是确认征地调查结果,然后组织征地听证会,拟订好相关的方案以后,对征收的土地进行公告,然后就是需要拟定征地补偿方案等。以上步骤都按照国家规定的进行完毕后,就需要村委会和个人交出集体土地。
  
  
  

打人不构成轻微伤能拘留吗?
    一、打人不构成轻微伤能拘留吗故意伤害轻伤以上构成犯罪,需要接受刑事处罚。轻伤以下为行政处罚,按照伤害情节,处以行政拘留或罚款。1、如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑,拘役,管制。2、如果伤情鉴定为轻微伤,只能要求民事赔偿,受害...

逾期还款违约金最高是多少
    逾期还款违约金最高是多少在生活中,我们难免会因为各种原因出现资金周转困难,需要向银行贷款。贷款之后,如果经济状况仍然没有好转,可能会出现逾期还款的情况。银行为了控制信贷风险,对逾期还款会收取违约金。我国逾期还款违约金最高是多少呢?下面我们为您进行详细解答。一、违约金最高是多少前段...

社会抚养费由哪个部门进行征收
    计划生育一直以来都是我国的国策,而父母在政策之外生育了子女的话,那么此时就需要交纳一定数额的社会抚养费。相信很多人都清楚这点,但却不知道社会抚养费由哪个部门进行征收。关于这个问题,我们整理了相关资料,马上为你解答。 一、社会抚养费由哪个部门进行征收 按照下列规定办理: 1、当事人...

赌博在什么情况下会承担刑事责任
    通常在构成了刑事犯罪的情况下,那么行为人才需要实际承担刑事责任。而对于赌博行为来说,只有达到了规定的追诉标准之后,才会被认定构成赌博罪,那么之后才能够依法对行为人量刑处罚。那究竟赌博在什么情况下会承担刑事责任呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、赌博在什么情况下会...

现如今交通事故频发,大多数都是因为过错方不遵守交通规则引起的
    现如今交通事故频发,大多数都是因为过错方不遵守交通规则引起的,这其中最为普遍的就是闯红灯。那么闯红灯造成交通事故责任划分如何判定呢?如何进行赔偿呢?下面我们为您整理了相关内容,供您了解。一、责任划分1、按照《道路交通事故当事人责任确定规则(试行)》(下称规则)之规定,行人擅闯红灯...

按份共有房产离婚分割是什么
    夫妻共同购买的房产,可以做出约定按份共有或者共同共有,不同共有方式下,离婚的时候处理不一样。那么按份共有房产离婚分割呢?可能很多人也在生活中遇到了这样的难题,下面就让我们为您做详细解答。 一、按份共有房产离婚分割是什么 按份共有发房屋分配有以下几种情况: 1.夫妻之间另有约...

抢劫罪判缓刑是否可行?
    刑事案件审判的结果,如果是同时宣告了缓刑的话,那自然是对犯罪分子很有利的事情。但并不是所有的案件都是有宣告缓刑的可能性,就抢劫犯罪来讲吧,您知道抢劫罪判缓刑是否可行呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、抢劫罪判缓刑是否可行 缓刑,是有条件的不执行原来判决的...

股东房子租给公司是否需要写协议?
    股东房子租给公司是否需要写协议? 一、股东房子租给公司是否需要写协议? 股东房子租给公司是需要写协议的,因为虽然说公司的股东和相关的公司人员的话都比较熟悉了,但是如果写一份协议的话还是比较规范的,可以在日后发生一些不好的状况的时候,也可以拿出这样的协议来说话。 根据相关法律...

土地使用年限非住宅类是多久?
    在房屋产权证上我们一般都会看到上面有写明土地使用年限,即产权所有者可以合法拥有和使用土地的权利的时间限制。根据房屋的使用类型不同,有商业房、普通住房等,土地使用年限也会有差异。那么,土地使用年限非住宅类是多久呢? 一、非住宅房的使用年限是多久? 1、非住宅房的使用年限是40年,使...

北京市是中国的首都,也是我国北方地区的一线城市之一,近几年,
    北京市是中国的首都,也是我国北方地区的一线城市之一,近几年,北京市社会经济快速发展,城镇化改造步伐不断加快,北京市周边许多郊区的地块都进行了重新规划建设,因此也涉及到许多征地拆迁的居民,赔偿给这些拆迁户居民的房屋就是回迁房,那么,北京市回迁房标准是怎样的呢? 一、北京市回迁房交...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G