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商铺投资的法律风险 商铺投资需要注意以下几个方面问题: 一、加强合同履行的保证能力。在“售后包租”的销售模式中,最好要求开发商的投资商对商铺投资收益进行连带保证。由于我国的房地产开发采用项目公司制,开发公司往往是项目公司,项目销售完毕后,公司也随即注销。 二、提高自我管理和经营...
补充协议对原合同的效力有哪些相关内容 补充协议对原合同的效力有哪些相关内容 补充协议对原合同的效力 合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。 1、主...
随着新农村的建设,一些乡镇政府开发了不少小产权房,提供给农民 随着新农村的建设,一些乡镇政府开发了不少小产权房,提供给农民购买。因为价格比较便宜,不少人都乐于购买小产权房。同普通商品房相比,小产权房没有真正意义上的房产证,交易存在一定风险。这就需要购买者熟悉买卖流程和注意事项。那么购买小产权房流程是怎样的?下面我们根据这篇文章做个大致了解吧...
离婚后公司的债务怎么办 离婚后公司的债务怎么办 需要看是哪种性质的公司。 拥有独立法人资格的公司(具体看营业执照),拥有独立的财产,属于法律上独立的“人”,由公司资产偿还,除了在有法律上的几种特殊情况下,股东不用偿还更不会牵扯到配偶一方。 合伙企业,各合伙人承担无限连带责任。对于非合伙人的配...
在道路上驾驶机动车 在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚。前款规定的“道路”“机动车”,适用道路交通安全法的有关规定。 二、醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照刑法第一百三十三条之一第...
拖欠抚养费如何起诉 需要提交什么材料 一、拖欠抚养费如何起诉 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代...
受害人在发生交通事故后,用人单位并未扣减其工资,能否支持误工费 1、最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释(2020年修正) 第七条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有固定收入的,误工费按...
不愿意和劳务分公司签合同的怎么办? 不愿意和劳务分公司签合同的怎么办? 一、不愿意和劳务分公司签合同的怎么办? 单位可以直接辞退不签合同的劳动者或者是请每个不签合同的员工签署“自愿不签劳动合同确认书”和“不同意办理养老保险确认书”。这个签字是应付劳动部门检查的,但无法完全归避企业相关的责任。 对于不愿意签订劳...
合同订立原则包括哪些内容?在线咨询 >无论是怎样的 合同订立原则包括哪些内容?无论是怎样的合同,在订立的时候都是受到《合同法》调整的,同时也有一定的原则需要当事人遵循。那具体来说合同订立原则都有哪些呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、合同订立原则包括哪些 当事人订立合同应当遵循以下原则:1、平等原则;2、自愿原...
哪种情况企业可以辞退孕妇 哪种情况企业可以辞退孕妇女职工在孕期、产期、哺乳期的,用人单位不得依照《劳动法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。 但是,依据《劳动法》第二十五条以及《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条相关规定,劳动者有如下情形之一,用人单位有权依法解除与怀孕女职工的劳动关系:1、严重违...