Ͼ房地产买卖合同可以自己打印么?ʦ绰13951899110
房地产买卖合同可以自己打印么?
λãҳ  »  
 

房地产买卖合同可以自己打印么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    在进行房屋买卖的时候,房地产买卖合同是必不可少的,去开发商那里买房,都是开发商提供买卖合同,很少存在自己拿买卖合同的情况,但是二手房买卖就很需要自己提供买卖合同,那么房地产买卖合同可以自己打印么?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。
   一、房地产买卖合同可以自己打印么?
  房地产买卖合同是可以自己打印的,但最好是工商局推荐的房地产买卖合同,这样也是具有法律效力的,但排除法律规定无效的情形。
   二、房地产买卖合同的主要内容有哪些
   1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
   2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:
  房屋的坐落位置;
  所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;
  房屋是现房,还是期房;
  房屋的配套设施和维修标准。
   3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
   4、交房期限。卖方应在某日期之前,将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记,卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方,由买方支付有关的费用。
   5、权利担保。卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷,由卖方承担全部责任。
   6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同,保护非违约方的合法权益,维护合同的法律效力起着十分重要的作用,同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任,卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任,以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
   7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
  房地产买卖合同是双方交易的最重要的程序之一,所以,必须引起重视,而且合同中的内容和格式都是有相关要求的,是不能随意填写和更改的,但是可以自己打印,打印最好是标准范本。若需要法律帮助,我们建议登录网站找专业律师服务。
  
  
  

刑事委托辩护的对象有哪些
     刑事委托辩护的对象有哪些 1、犯罪嫌疑人或被告人本人; 2、犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人;(“法定代理人”是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表) 3、犯罪嫌疑人或被告人的近亲属;(“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。)...

抵押借款合同书范本怎么写?
    抵押借款合同书范本怎么写? 您都知道对于借款尤其是大量的借款是需要一定的物品抵押才能够办理的,这是符合法律规定的,很多人在借款时税将房子抵押出去,因为房子是比较之前而且有效的物品,那么这时候需要书写一份抵押借款合同书,那么抵押借款合同书范本怎么写? 抵押借款合同书范本怎么写?...

股份有限公司设立登记需要哪些文件
    股份有限公司设立登记需要哪些文件 一、股份有限公司设立登记需要哪些文件 (一)公司法定代表人签署的设立登记申请书: (二)董事会指定代表或者共同委托代理人的证明; (三)公司章程; (四)依法设立的验资机构出其的验资证明; (五)发起人首次出资是非货币财产的,应当在公...

离婚分财产和谁先起诉有关吗
    离婚分财产和谁先起诉有关吗1、主动提出离婚的好处在于:(一)你终于下决心解除这一段让你不能再继续忍受的婚姻生活,开始了结束这段婚姻的行动。(二)你的心情会随着你提出离婚,而变得舒缓和有所期盼。(三)结束这一婚姻关系变得有期,你需要煎熬的,只是一段时间。(四)如果你提出离婚前已做好...

承揽合同的种类及主要条款
    承揽合同的种类主要有以下几种:

    一、加工合同。是承揽人依制作人的要求,用制作人的材料为制作人生产特定产品的合同。

    二、定作合同。是承揽人依制作人的要求,...

离婚后小孩抚养问题如何争取?
    离婚后小孩抚养问题如何争取?很多夫妻因为情感破裂或者是其他原因选择离婚时,除了财产等问题之外最棘手的还是关于小孩的抚养权会出现很多的问题,按照国家新婚法的规定,夫妻离婚后小孩抚养问题如何争取?下面我们将为您详细说明。 一、离婚后小孩抚养问题如何争取? 在律师代理的离婚案件当中,6...

误工费赔偿标准
    误工费赔偿标准 误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。 1、固定收入,是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具的收入证明和工资表为准,奖金以患者上年度的单...

信用卡诈骗罪撤诉的法律依据是什么?
    在信用卡诈骗类的经济犯罪当中,根据有关部门的调查显示恶意透支的这种情形比较多,现在想要申办信用卡的话各大银行的要求都是非常严格的了,这是因为以前有些无业游民,甚至经济状况收入特别不稳定的人办好了信用卡就是为了维持生活,可能就没打算偿还信用卡的这种想法。在被银行起诉了以后可能这些人...

在我国软件著作权登记有什么用
    如果有些人对于软件这个词汇的具体概念比较难以理解的话,那么我们提到生活当中您常用的淘宝,支付宝以及其他各种手机应用,这些其实都是由软件开发公司研发的软件,这样一来的话,您可能就会觉得软件也是非常浅显易懂的。如今软件研发公司对于软件的著作权登记都是非常注重的,那么,在我国软件著作权...

离婚后小孩的抚养权可变更吗
    离婚后小孩的抚养权可变更吗离婚后可以变更抚养关系。判决子女抚养权的归属,是以有利于保护子女的利益为原则的,如果出现了不利于子女健康成长的情形,就应变更子女的抚养关系。所以,离婚后,子女抚养关系可以变更。抚养关系的变更情形:判决子女抚养权的归属,是以有利于保护子女的利益为原则的,如...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G