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房地产等不动产抵押担保需要注意哪些? 房地产等不动产抵押担保需要注意哪些? 一、财产夫妻共有与不动产抵押登记 办理房屋、土地等不动产抵押时,贷款银行首先要判断抵押物权属状况。在我国不动产权属原则上以登记为准,不动产权属证书和不动产登记簿是权利人享有不动产物权的证明。《房屋登记办法》第十八条规定,登记部门要询问申请...
履行合同的担保方式有哪些? 履行合同的担保方式有哪些?现代社会的生活离不开各种各样的合同,为了保证合同的顺利履行,很多人在签订合同时,都会约定保证责任。那么你知道履行合同的担保方式有几种吗?它们之间又有怎样的区别呢?这个问题,我们将在下文中为您简单讲一下。 一、定金 指销售方在合同未履行前,可以要求买方...
智力残疾与刑事责任能力 刑事责任能力是指行为人构成犯罪和承担刑事责任所必需的,行为人具备的刑法意义上辨认和控制自己行为的能力。不具备刑事责任能力者即使实施了客观上危害社会的行为,也不能成为犯罪主体,不...
承租人被二房东骗报警有用吗 承租人被二房东骗报警有用吗 一、承租人被二房东骗报警有用吗 有用,可以依法对这类违法二房东进行相关的诉讼和办案办理,保护自身的合法权益。 1、遭遇诈骗,建议报警,对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪; 2、《刑法》 第二百二十四条 合同诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订...
单位与员工协商解除劳动合同还支付补偿金吗? 单位与员工协商解除劳动合同还支付补偿金吗?单位与员工协商解除劳动合同是否支付补偿金看是哪方先提出的解除劳动合同,如果公司主动解除的,是要支付经济补偿金的;如果员工提出解约,公司是不支付补偿金的并且如果双方在劳动合同中约定了违约金,在解除劳动合同时,公司可能会向员工要求支付此违约金...
交通死亡事故全责缓刑是怎么判的 交通死亡事故全责缓刑是怎么判的 一、交通死亡事故全责缓刑是怎么判的 交通事故判缓刑几率要看案件情节和悔罪程度等。 法律依据: 《刑事诉讼法》第六十五条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适...
交警老婆欠钱不还怎么办 一、交警老婆欠钱不还怎么办? 交警老婆欠钱不还怎么办 一、交警老婆欠钱不还怎么办? 1、对于欠债不还的,可以选择起诉,前提是有证据,并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以,而且借据要是原始的,不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的,诉讼时效从借条到期之日起三年内...
工伤纠纷辩护流程 工伤纠纷辩护流程劳动者在工作过程中,身体可能会受到一些伤害,面对这种情况,要与用人单位进行协商。用人单位和劳动者之间如果对工伤赔偿金额达不成一致意见的时候,可以申请工伤纠纷的辩护,来维护合法权益。工伤纠纷辩护的流程有哪些呢?一、工伤纠纷如何辩护1、如果在工作过程中遇到事故伤害,应...
结婚没有结婚证离婚彩礼要返还吗 如果是按照国家的要求申请办理结婚登记,同时双方都满足了结婚条件的话,自然会顺利的领取到结婚证。因此男女结婚没有结婚证的,一般是不符合结婚条件,这样的情况下肯定就是没有结婚证。那此时离婚的话彩礼是否要返还呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、结婚没有结婚证离婚彩礼要返还吗 如果...
专利转让费用分为几部分 专利转让费用分为几部分 一、专利转让费用可分为三部分: 1、国家部门收取的规费向国家知识产权局提交《著录项目变更申报书》,自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更手续费250元。 2、专利权的转让费用根据专利的类型、技术等方面来考虑,几千到几十万的都有,需要和对方协商的。 ...