Ͼ工程合同有哪些ʦ绰13951899110
工程合同有哪些
λãҳ  »  
 

工程合同有哪些

www.nj48.com Ͼͬʦ

    工程合同有哪些,工程合同的类型有哪些?
  
  很多人将工程建设的合同都叫做工程合同,实际上工程合同不止是一种合同。那么工程合同有哪些呢?工程合同的类型又有哪些?为您整理了这篇文章,希望能帮助您了解这方面的法律知识。
  
  工程合同是一个大范围的概念,工程合同的类型也是多种多样。按照不同的标准可以划分为不同的种类。
  
  一、承包关系类型合同
  
  工程合同的履行期一般都是很长的,只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的,那么就出现了分包这种形式。
  
  1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,发包给一个承包单位总包,发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后,总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下,建设单位仅同总承包单位发生法律关系,而不同各专业承包单位发生法律关系。
  
  2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后,将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成,总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目,有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同,而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位,各自独立完成本单位所承包的任务,并直接向发包方负责。
  
  二、计价方式合同
  
  1、固定总价合同。采用这类合同的工程,其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据,在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中,不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家层面统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。
  
  2、计量合同。计量合同又称为单价合同,分为两种形式:
  
  (1)、工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单,分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价,并计算出总造价。工程施工过程中,各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算,并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变,工程承包金额将有变化。
  
  (2)、单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表,发包单位只在表中列出各分部分项工程,但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。
  
  三、工程阶段合同
  
  1、勘察合同。勘察设计合同,是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。是进行工程建设的第一阶段。
  
  2、设计合同。设计合同的内容包括设计施工方案等等方案,是工程建设额的第二阶段。
  
  3、工程合同。工程合同是最重要的一个部分,合同中约定了工程款,竣工时间等等。是工程建设的第三阶段,也是最后一个阶段。
  
    《民法典》
  
  第七百八十八条  建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
  
    建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  
  我们在上文已经为您详细的介绍了有关工程合同类型的相关知识,根据不同的分类标准为您介绍了承包关系类合同,计价方式合同以及工程阶段合同。相信您对于工程合同已经有了一定的了解,如果您在这方面还有任何的疑问,请您来电咨询,我们的律师将会根据您的实际情况为您详细解答。
  
  
  

一、终止劳动合同证明范本需要包含什么内容?
    一、终止劳动合同证明范本需要包含什么内容? 终止劳动合同证明范本需要包含的内容有:用人单位以及劳动者双方的基本信息;甲方需要向乙方支付的赔偿金项目以及金额;赔偿金支付的约定时间;离职手续以及社保公积金的转移手续办理;对于违约情况的说明;对于法律纠纷进行说明;落款等内容。 ...

女职工50岁退休条件
    女职工50岁退休条件是什么? 我国目前法定的退休年龄是男职工年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁。从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种并在这类岗位工作达到规定年限的职工,男性年满55周岁、女性年满45周岁退休。 1、因关闭、破产、改制而被解除或...

预售房逾期交房该怎么处理
    开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当...

企业倒闭社保怎么办
    企业倒闭社保怎么办 一、企业倒闭对员工的影响 若破产企业欠缴社会保险费,该企业职工的社会保险权益是否会受到影响?<<中华人民共和国民事诉讼法>>和有关的社会保险法规、政策,都对社会保险费作为破产财产优先清偿做出规定。 以作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产,破产财产优...

公司房屋租赁合同范本的内容
    公司在租赁房屋时,不管是出于保护公司利益还是保护业主的权益,都需要签订房屋租赁合同。为了避免在签订租赁合同是出现因合同准备不充分造成的意外,接下来,我们针对公司房屋租赁合同范本为您整理了相关内容。 公司房屋租赁合同范本 甲方:_________(出租方) 乙方:______...

婚前财产公证的效力如何
    如今,在结婚之前进行婚前财产公证的是很多年轻男女的选择,但这并不是法律要求的结婚要件,因此当事人也可以选择不办理婚前财产公证。而对于办理了该公证的人来讲,究竟婚前财产公证的效力如何呢?我们为您做详细解答。 一、婚前财产公证的效力如何 1、对内效力 夫妻财产约定的对内效力,主要是...

交通事故责任方不赔偿法律依据是什么,不赔偿该怎么办?
    发生了交通事故,当交警中队对交通事故的责任认定进行了确定之后,事故双方便可以根据相应的责任来进行赔偿了。但是在现实生活中还会出现这样的情况,那就是发生交通事故之后事故的责任方不赔偿。那么交通事故责任方不赔偿法律依据是什么,不赔偿该怎么办? 一、法律依据 根据法律规定,赔偿条款...

一、对交通事故植物人赔偿法院判决有争议怎么办?
    一、对交通事故植物人赔偿法院判决有争议怎么办? 1、民事案件当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 2、人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。 3、人民法...

广东省广州市荔湾区征地补偿标准
    广东省广州市荔湾区征地补偿标准广东省广州市荔湾区土地只有一类: 一类区片区片范围:金花街道、沙面街道、华林街道、多宝街道、昌华街道、逢源街道、龙津街道、彩虹街道、南源街道、西村街道、站前街道、岭南街道、桥中街道、冲口街道、花地街道、茶滘街道、白鹤洞街道、石围塘街道、东漖街道、东沙...

审判监督提出刑事抗诉的条件是什么?
    审判监督提出刑事抗诉的条件是什么?由有抗诉权的人民检察院提出,只有出现法定情况,人民检察院才有新的证据,足以推翻原判决、裁定的能提出抗诉(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G