南京合同分则律师

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 ·经过公证的赠与可以撤销吗？
 ·没有签订赠与合同，赠与成立吗？
 ·无效的房屋租赁合同
 ·技术服务合同的类型
 ·技术秘密转让合同中的违约责任
 ·委托合同中受委托人的义务
 ·借款合同的主体资格
 ·商品房预订协议的规定
 ·买卖合同的法律定义
 ·租赁合同解除的条件
 ·仲裁的程序
            双方当事人应当在规定的期限内约定仲裁庭的组成方式和选定仲裁员。若当事人在规定的期限内未能约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。仲裁庭组成后，仲裁委员会向双...

 ·如何避免和处理物业纠纷
            1、从前期物业管理服务入手，把问题消灭在萌芽状态。        　　在开发公司建设过程中，就让物业公司参与一把，让物业公司从物业管理服务的角度...

 ·融资租赁合同的法律定义
        《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。    融资租赁通常的做法是出租人出资购...

 ·委托合同的终止
        委托合同可以终止履行，终止履行委托合同，应有以下两种：　　一、委托合同的一方当事人任意解除委托合同。　　《合同法》第四百一十条规定“委托人或者受委托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损...

 ·居间人的权利
        　　居间人的权利，依《合同法》第二十三章的规定，享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。　　一、请求支付报酬权。　　《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合...

 ·在保证人签名真实的情况下，若其所签署的借款合同是事后补写，担
        法院认为，由于在空白合同上签名将会产生授权对方当事人补记合同空白部分内容的法律后果，在借款合同中的保证人签名真实的情况下，不管主张的本案借款合同中的借款金额系对方当事人事后补写的主张是否成立，担保人均...

 ·行纪合同中委托人的义务
        依《合同法》第二十二章的规定，行纪合同中委托人应履行如下义务：　　一、向行纪人支付报酬的义务。　　委托人应当依照合同的约定向行纪人支付规定的报酬及相关费用的给付。《合同法》第四百二十二条规定“行纪人...

 ·委托合同的主要条款
        委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同，应具备以下主要条款：　　一、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，...

 ·技术中介合同的法律定义
        技术中介合同，是指当事人一方为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍所订立的合同。技术中介合同，可以单独订立，也可以在委托人与第三人订立的技术中介合同中约定中介条款。　　单独订立的中介合同，以委托人...

 ·融资租赁合同的终止
        融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除。    一、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约定的期限归...

 ·借款合同中贷款人的权利、义务
        《合同法》规定，借款合同中贷款人享有下列权利：    一、《合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息和第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款的规定，贷款人享有按期收回...

 ·买卖合同中的标的物的法律定义
        买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第一百三十二条规定“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”...

 ·行纪合同与承揽合同、代理的区别
        行纪合同与承揽合同从实质上说，都是由合同的一方接受另一方的委托，为另一方提供服务，处理一定的事务，完成一定的工作量的合同，其不同在于：承揽合同只是由承揽人完成一定的工作并向委托方交付其工作成果，其完成...

 ·承揽合同的法律定义
        承揽合同，是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，收取定作人支付的报酬的合同，它包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等，主要内容包括：1、标的物；2、数量；3、质量；4、...

 ·借款合同的法律定义
        《合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款并支付利息的合同。”借款合同是要式合同，《合同法》第一百九十七条规定“借款合同采用书面形式，但自然人之间另有约定的除外。 &nbs...

 ·商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形
            根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商...

 ·技术服务合同当事人的义务
        技术服务合同当事人的义务依《合同法》的规定履行。　　技术服务合同的委托人按《合同法》第三百六十条的规定应履行如下义务：　　一、按照技术服务合同约定的内容，向受托人提供必要的工作条件，完成配合协助事项...

 ·订立技术转让合同的原则
        订立技术转让合同，应遵循不得阻碍技术进步、发展、推广和应用。《合同法》第三百四十三条规定“技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争和技术发展”。该条规定了订...

 ·技术服务合同的类型
        技术服务合同的内容十分广泛，其服务涉及到“设计服务、工艺服务、测试分析服务、计算机应用服务、新型或复杂生产线的调试服务、特定技术项目的信息加工、分析、检索服务、农业技术服务、技术培训、技术中介特殊产品...

 ·借款合同中贷款人的权利、义务
        《合同法》规定，借款合同中贷款人享有下列权利：    一、《合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息和第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款的规定，贷款人享有按期收回...

 ·买卖合同之交付标的物的质量标准
            出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。当事人对标的物的质量标准没有约定或约定不明确的，可以补充协议；不能...

 ·技术中介合同的法律定义
        技术中介合同，是指当事人一方为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍所订立的合同。技术中介合同，可以单独订立，也可以在委托人与第三人订立的技术中介合同中约定中介条款。　　单独订立的中介合同，以委托人...

 ·租赁合同的法律定义
        租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。租赁合同的内容依《合同法》第二百一十三条规定应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付的期限、方式、租赁物维修等条款。...

 ·商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形
            根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商...

 ·装修工人受伤，业主是否承担责任？
        李先生找到了一家装修公司，在装修公司的介绍之下，将阳台的封闭工作交给了一家不锈钢铝合金加工部。在对方安装铝合金门窗的时候，装修工人程某因为发生意外坠落导致小腿骨折。事故发生后，程某直接打了120将程某送至...

 ·承揽合同的法律定义
        承揽合同，是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，收取定作人支付的报酬的合同，它包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等，主要内容包括：1、标的物；2、数量；3、质量；4、...

 ·出租屋转租涉及哪些法律问题?
            出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办?转租期限可以比原租期长吗?承租人能提前退租吗?如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人?租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果等?出租屋转租...

 ·赠与合同的效力
        赠与合同是赠与人将自己合法所有的财物关给他人，转移财物所有权的单方承担义务的合同，因此，由此而产生的法律效力只对赠与人具有以下的约束力：    一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物...

 ·撤销赠与合同
            《中华人民共和国合同法》第185条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的合同。”    　　在赠与人与受赠人之间达成协议之后，...

 ·网贷借款纠纷需要收集哪些证据材料？
            因为网络借贷发生纠纷，需要准备好哪些证据材料呢？网络借贷由于是使用网络介质的，所以一般要固定的材料大多属于电子数据，根据民事诉讼法的规定，电子数据也可以作为证据的一种形式...

 ·买卖不破租赁的含义？
         一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释    1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。    2...

 ·技术中介合同当事人的义务、违约责任
        一、技术合同委托人的义务：　　1、阐明所要求技术服务的内容、性能、技术标准及要求达到的程度；　　2、提供相关的技术资料、技术数据、文件、信息等资料，并说明其来源；　　3、支付中介活动经费；　　4、按合...

 ·民间借贷合同履行地怎么确定
        根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，本案系民间借贷纠纷，争议标的为给付货币，接收货币一方所在地...

 ·任意拍卖的原则
        任意拍卖是依照民法的规定，把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖，卖给最高出价人的一种买卖活动，任意拍卖的目的是换价，即把物品换成货币，不一定与债务有关系。任意拍卖的原则：    （...

 ·定金的分类
            1、订约定金。    《担保法解释》第一百一十五条　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一...

 ·仓储合同的法律定义
        《合同法》第三百八十一条指出，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。　　从《合同法》的界定可以看出，仓储合同是由储存人提供场所，存放存放人的货物、物品，仓储管理人只收取仓储费...

 ·承揽合同中定作人的义务
        承揽合同中定作人应履行下列义务：    一、定作人应协助承揽人完成工和任务。《合同法》第二百五十九条规定“承揽人工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。”如果定作人不履行协助义务的，...

 ·技术咨询合同受托人的违约责任
        技术咨询合同受托人的违约责任依《合同法》规定，承担下列违约责任：　　一、《合同法》第三百五十八条规定“技术咨询的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题，提出的咨询报告应当达到约定的要求。”受...

 ·房屋买卖合同中有关面积的误差的规定
        开发商与购房人在签订房屋买卖合同中应当约定面积误差的处理。    按建筑面积计价的，当事人应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定在建筑面积不变的情况下套内面积发生误差，...

 ·委托开发合同中研究开发人的权利
        委托开发技术项目合同中，研究开发人员享有下列权利：　　一、有权按委托合同约定按时足额接受委托人因委托开发技术项目所支付的研究开发经费、技术使用费、科研补贴费等费用。　　二、有权要求委托人提供在技术研...

 ·保管合同中寄存人的义务、权利
        依《合同法》的规定，保管合同中寄存人应履行如下义务：　　一、按合同约定支付保管费。有偿的保管合同，寄存人（委托人）按规定向保管人支付一定的费用，是保管合同成立的必要条件之一。保管人收取了保管费，才能依...

 ·新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定
        关于新冠疫情对合同履行的影响，最高人民法院作出了在一定条件下构成不可抗力的表述：在适用法律时，应当综合考量疫情对不同地区、不同行业、不同案件的影响，准确把握疫情或者疫情防控措施与合同不能履行之间的因果...

 ·借款合同的法律定义
        《合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款并支付利息的合同。”借款合同是要式合同，《合同法》第一百九十七条规定“借款合同采用书面形式，但自然人之间另有约定的除外。 &nbs...

 ·商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的问题处理
        现双方未按购房认购书的约定签订商品房买卖合同，且买方明确表示不想购买涉案房屋，要求退房，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预订等...

 ·行纪合同中行纪人的权利
        行纪合同履行过程中，行纪人享有如下的权利：　　一、索取报酬的权利。　　行纪合同是有偿合同，当行纪人完成了委托人的委托事项时，委托人有支付报酬及相关费用的义务，《合同法》第四百二十二条第二项规定“委托...

 ·“知假买假”是否支持惩罚性的赔偿？
        根据《消费者权益保护法》第2条的规定：消费者为生活消费需要购买、使用商品或接受服务。《食品安全法》第148条第2款规定生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿...


·我家房前盖小区，12层的，离我家南墙7米，对我家有多大影响，影响大了能起诉吗？
·我东西掉到车里了，在这里跟客服说了，帮我找，可是一直没有找到
·我们应该赔偿吗？,我老公因酒喝多了
·我们幼儿园要撤园儿，需要提前与我解约。我想要违约金，才发现我签的协议，只有我的签名，没有单位的签名或
·该如何赔偿,您好,您好，我爸爸在工作中受伤了，左手只剩下半
·买车不过户，写合同行吗，有法律保护作用吗
·新奥燃气是否可以收取初装费
·我有一个工程款不兑现的，能申请法律援助吗18796815254
·超生,婚后第一胎是儿子,婚后第一胎是儿子，现在未经批准生了二胎，
·签了协议，不按协议计算
·自己开的雕刻厂，卖了红豆杉。经上级调查，被封了厂，问这样的/span>
·老板拖欠我工资不发
·交通事故次要责任，赔偿怎么算？
·您好！三个小孩一起玩，其中一个小孩错手打伤一个小孩。需要担多少成医药费
·我婚后想买房子，老公没钱，我自己出钱买写我名字属于共同财产吗
·法院有结案率这一说法吗？
·本人老婆是柬埔寨的离开中国有3年多没有消息了！可以单方面起诉
·春节值班有值班费吗？有的话应怎样计算？没有有什么依?
·卖淫需拘留多久
·房主去世如何过户,我买了一位老人自己的安置房
·房主后悔不愿卖房,本人于2006年7月与房主签订房屋买卖合约
·希望找一位懂交通事故赔偿的律师

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