本来开发商和购房居民的需求就是属于公平、自愿的一买一卖的关系

本来开发商和购房居民的需求就是属于公平、自愿的一买一卖的关系，但是双方在签订购房合同以后，可能总是会因为各种各样的原因产生纠纷。发生了矛盾和纠纷，双方就一定要在法律允许的范围之内解决，尤其对于购房居民来说，基本上房产官司肯定是需要在律师的帮助之下进行的。但是在打房产官司的时候，考虑的一个最重要的因素也是在我国房产官司律师怎么收费?

一、在我国房产官司律师怎么收费?

1、现在律师收费实行的是政府指导价，律师自主定价的形式。

2、具体指导价由各个省制定，所以各个省得收费标准并不一致;

3、关于房产纠纷，可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类，如果是行为诉讼，涉及解除合同的，可能并不涉及标的金额，收费相对较低;如果涉及财产诉讼，比如给付类诉讼，则需按照给付金额计算律师费，相对会比行为诉讼要高。

涉及财产关系的民事案件依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计协商收费：

(1)5万-10万(含10万元)：8%

(2)10万-50万(含50万元)：5%

(3)50万-100万(含100万元)：4%

(4)100万-500万(含500万元)：3%

(5)500万-1000万(含1000万元)：2%

(6)1000万-5000万(含5000万元)：1%

二、房产纠纷的解决方式有哪些?

1、调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

2、仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

3、行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

4、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

目前我国各省市的律师的收费标准都是不一样的，所以关于在我国房产官司律师怎么收费的这一问题并不能给出您一个具体的答案。但是可以知道的是，一般涉及的房产官司聘请律师的话，应该律师费就是一项重大的支出。律师在进行收费的时候需要结合房产本身的价值，胜诉败诉，这样都会影响律师的收费标准的。

·商品房合同可以更名吗
      商品房合同可以更名吗？一般谁购买的商品房，那么在签订商品房买卖合同的时候就是写的谁的名字，之后办理房产证的，也是以商品房合同上面的明知为准。但实践中，可能出现在签订了商品房合同之后，当事人想要更名的情况。从法律上面来看，商品房合同可以更名吗？我们一起在下文中进行了解。 一、商品房...

·房屋租赁登记有什么效力
      生活中，租房的情况时有发生。一般情况下是不需要进行房屋租赁登记的，但有时也会要求进行登记。那么承租人租赁房屋后，是否需要登记，房屋租赁登记有什么效力？相信很多人都不甚了解。下面我们就一起来了解一下这方面的内容。 一、房屋租赁登记有什么效力 近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但...

·哪些房子才真的属于违建?
      哪些房子才真的属于违建? 一、什么是违建? 目前关于违法建筑的界定，主要依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》，可以定义为： 未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临...

·住房公积金贷款年限可以改吗
      不能。贷款期限一经确定，在贷款期间内，借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑，办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积...

·租的房子到期中介不退押金怎么处理？
      现在中介市场是非常火爆的，特别是房产中介。现在年轻人找中介租房是非常的多，有的中介会把押金给房东，有的中介则不会交给房东。那么租的房子到期中介不退押金怎么处理?我们在下文解答，希望对您有所帮助。 (一)租的房子到期中介不退押金怎么处理? 1、找到房东，和房东一起找中介协商解决...

·售房协议书怎么写，范文的内容包括哪些？
      在我们的生活中，房屋买卖是很常见的交易。如果想出售一套房屋，那么售房协议书是必须要签署的。买卖双方只有签署了售房协议，才能将房屋的所属期进行转移。可能很多人会问：售房协议书怎么写?下面，我们为您整理售房协议书的范文，您可以作为参考。 售房协议书 甲方(卖方)： 乙方(买方)：...

·房子是现代家庭安定的港湾，贷款买房子是很多家庭都要经历的程序
      房子是现代家庭安定的港湾，贷款买房子是很多家庭都要经历的程序，说起贷款，他有两种形式，一是新房，另外就是二手房。不管是新房还是二手房，对于贷款买房每个人都面临着相同的问题，贷款买房子什么时候给房本?今天我们就带您了解一下。贷款买房子什么时候可以拿到房产证?现在大多数的银行都是在房...

·怎么对房产租赁纠纷处理
      其实不仅仅是在买卖房产的时候容易出现纠纷，就连在进行房产租赁的时候，有些纠纷的产生都是不可避免的。此时，既然纠纷已经产生了，那么当事人就应当积极的来处理。那么您知道现实中应该怎么对房产租赁纠纷处理吗?接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。 一、怎么...

·贷款买的房算婚前财产吗？
      贷款买的房算婚前财产吗?1、贷款买的房算婚不一定前财产，从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫...

·贷款未还清的房屋能否转让
      现在大部分人都是贷款买房子的，对有一些来说，还房贷需要十几年甚至几十年。可是在贷款还清之前，想要转让房子的话该怎么办？也就是说，贷款未还清的房屋能否转让呢？请跟随我们一起在下文中具体了解一下这个问题吧。 一、贷款未还清的房屋能否转让 首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买...

·在现代这个社会，大家都明白的是，租房是需要签订合同的，这一点
      在现代这个社会，您都明白的是，租房是需要签订合同的，这一点绝对是毋庸置疑的，但是在我们的现实生活中，还存在一种是单位的公租房，这种公租房可能您没有接触过，也不知道租赁合同也不是很理解，那么，根据法律规定单位公租房租赁合同的范本是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 ...