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公积金贷款未还清可以商贷吗
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公积金贷款未还清可以商贷吗

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    可以的,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于百分之四十,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;六、贷款银行规定的其他条件。
  
  
  

解除兼职合同的违约金有效吗?
    解除兼职合同的违约金有效吗?一、兼职合同约定的违约金 1、做兼职,通常以小时计酬,实际上属于非全日制用工,可要求签署劳动合同,也能订立口头协议。按照《劳动合同法》规定,非全日制劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时,不得约定试用期,...

没有房产证的房子可以公证吗?
    没有房产证的房子可以公证吗 ? 一、没有房产证的房子可以公证吗? 房子没有房产证不可以公证,公证机构不受理以下情况办理公证: 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; 2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的; 3、申请公证的事项属专业技...

怎么处理商品房质量纠纷
    怎么处理商品房质量纠纷在实践中,有些开发商为了赚取“黑心钱”,买价格较低的劣质的建筑材料,导致由其建造的房屋存在大量质量问题,这也是商品房质量纠纷频频发生的重要原因之一。那么,实践中该怎么处理商品房质量纠纷?我们一起从下文中进行具体了解。 一、怎么处理商品房质量纠纷 1、住宅质...

离婚房产共有公证的手续是怎样的?
    离婚房产共有公证的手续是怎样的?夫妻双方感情破裂,需要办理离婚的时候,可以通过协商的方式达成离婚协议。这样,对于双方来说都是有利的,避免因诉讼耗费大量的时间和精力。在分割房产的时候,为了提高协议效力,双方可以去做一个公证。那么,离婚房产共有公证的手续是怎样的?下面我们一起跟随我们...

刑事裁定书(减刑、假释用)
    

法院诉讼文书样式37

  
  (××××)×刑执字第××号
  
  罪犯……(写明姓名、性别、出生年月日(或年龄)、民族、籍贯和服刑处所)。
  ××××年××月××日××××人民法院作出(××××)×刑...

合同的法定解除情形有哪些
    合同的法定解除情形有哪些(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;...

一、解除劳动合同时间以什么为准?
    一、解除劳动合同时间以什么为准? 计算解除劳动合同的终止时间,应是以解除劳动合同通知书或证明书载明的时间为准。 《劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双...

试用期内可以辞职吗?
    试用期内可以辞职吗《劳动合同法》第三十七条规定:劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。所以,试用期是可以辞职的,劳动者在试用期内提前3日通知用人单位即可辞职。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低...

在婚内夫妻财产约定的有效性高吗?
    在婚内夫妻财产约定的有效性高吗?是很高的;夫妻双方就婚前婚后财产的归属和处分在平等自愿的基础上达成的协议,只要内容不违反相关法律法规,协议就认定为生效。夫妻或拟结为夫妻的当事人,订立财产约定要产生法律效力,必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。第一,当事人双方具有完全民事行为能...

公路建设征地拆迁补偿标准
    公路建设征地拆迁补偿标准 一、 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准: 旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收...

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