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公积金贷款未还清可以商贷吗
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公积金贷款未还清可以商贷吗

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    可以的,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于百分之四十,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;六、贷款银行规定的其他条件。
  
  
  

起诉离婚一定要分居两年吗
    一、起诉离婚一定要分居两年吗有关司法解释规定,因感情不和分居满2年可以判决离婚。可见分居必须是因感情不和引起的,如因工作学习等原因引起的分居2年以上不是离婚的法定条件。同时因感情不和分居2年是离婚的充分条件而不是必要条件,未分居但具备其他法定条件的仍可以判决离婚。有的夫妻感情随已...

是否存在超生落户还收社会抚养费
    早年为防止人口的快速增长我国制定计划生育政策,如果超生早育都是需要缴纳社会抚养费的,现如今颁布的二胎政策已经开放了生育,那么是否存在超生落户还收社会抚养费的情况呢?下面就由我们为您详细说明。 一、现在上户口,是否还要交社会抚养费 现在上户口,是否还要交社会抚养费,区别对待。如果不...

农村承包土地使用权流转方式有哪些?
    土地承包权和宅基地使用权是农民的重要权利,农民承包土地,享有收益、处分等权利。现在很多农民选择进城务工,导致了土地资源的闲置。这个时候,其可以将土地使用权对外转让,也就是土地承包权流转,这样一来,有利于提高农村土地利用效率。那么,农村承包土地使用权流转方式有哪些?我们通过本文一起...

工伤鉴定协商不合劳动仲裁程序有哪些?
    劳动者与用人单位存在这劳动关系,发生工伤后若是对工伤鉴定的结果不同意可以先行协商,若是协商不合,可以申请劳动仲裁。有很多人会疑问,什么是劳动仲裁呢?工伤鉴定协商不合劳动仲裁程序有哪些?我们根据这些问题做了一些整理,也有关于申请劳动仲裁的材料。 一、什么是劳动仲裁? 劳动仲裁是指...

一、右环指末节指骨骨折工伤鉴定的流程是什么?
    一、右环指末节指骨骨折工伤鉴定的流程是什么? 1、申请 当事人向作出诊断的医疗卫生机构所在地政府卫生行政部门提出鉴定申请.鉴定申请需提供的材料包括:鉴定申请书,职业病诊断病历记录,诊断证明书,鉴定委员会要求提供的其他材料。 2、审核 职业病诊断鉴定办事机构收到当事人的鉴定...

连带债务诉讼时效届满会怎么样
    连带债务诉讼时效届满会怎么样1、债务人可以不履行债务;2、债权人丧失胜诉权。债权人告到法院,如果法院审查认为没有正当理由而时效已过的话,就不能判他胜诉。在法学上,将已过诉讼时效的债务称为“自然债务”。3、诉讼时效届满后,债务人由于不知道时效规定或者明知道时效规定而自愿履行债务的,...

司法解释未生效合同有违约责任吗
    司法解释未生效合同有违约责任吗没有。承担违约责任的前提是合同已生效。因此,合同未生效,没有违约责任,但可能有缔约过失责任。所谓缔约过失责任,是指在合同缔结过程中,一方当事人违反了以诚实信用为基础的先合同义务,造成了另一方当事人的损害,因此应承担的法律责任。二、合同违约责任的种类1...

夫妻离婚协议如何办理公证
    有些当事人在签订离婚协议书之后,为了避免日后反悔,都会选择公证离婚协议书,可是离婚协议书如何公证?在办理公证的时候又有哪些注意事项呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、离婚协议如何办理公证 再办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人代理,具体的...

合同工单位辞退应得到什么补偿
    合同工单位辞退应得到什么补偿 一、合同工单位辞退应得到什么补偿 企业辞退员工,根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明: 1,无故辞退员工,单位需要支付双倍的经济性补偿。 2,合同到期辞退员工,单位需要支付经济性补偿。 3,单位经济性裁员,辞退员工需要支付经济性补偿...

故意毁坏财物罪自诉公诉都是可以的吗?
    故意毁坏财物罪自诉公诉都是可以的吗? 一、故意毁坏财物罪自诉公诉都是可以的吗? 故意毁坏财物罪是公诉案件,我国刑法对自诉案件的分类如下: (一)告诉才处理的案件; (二)被害人有证据证明的轻微刑事案件; (三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身,财产权利的行为应当依法...

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