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商品房贷款可以提前还清吗
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商品房贷款可以提前还清吗

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    可以提前还清。先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明。《贷款通则》第三十二条:贷款归还: 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。 借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
  
  
  

发生交通事故后公安机关交通管理部门怎么调解?
    发生交通事故后公安机关交通管理部门怎么调解? 我国法律规定,权益受到侵害的人有权请求侵权人承担侵权责任。当事人对造成损害都没有过错的,则可以根据实际情况,由当事人分担民事责任。 交通事故调解需要经过严格的法律程序,公安机关交通管理部门应当在交通事故办案人员主持下进行交通事故损...

小偷小摸是否构成犯罪,盗窃哪些东西可构成盗窃罪
    生活中有些人行为习惯不好,因此就出现了一下小偷小摸的行为,但此时偷窃的财物价值也不大,因此也就不认为构成犯罪。那从法律角度来看的话,究竟小偷小摸是否构成犯罪呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、小偷小摸是否构成犯罪 关于办理盗窃刑事案件的新司法解释出台,与1998...

行政行为申请强制执行期限是多久?
    行政行为申请强制执行期限是多久?法定起诉期限届满之日起三个月内提出。《最高人民法院关于执行<行政诉讼法>若干问题的解释》第一百五十六条 没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为,应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出。逾期申请的,除有正当理由外,人民法院...

一、解除房屋买卖合同期限是多久?
    一、解除房屋买卖合同期限是多久? 解除房屋买卖合同期限分为三个月和一年,三个月的情况是对方当事人有催告的,解除合同的合理期限为三个月;若是对方当事人没有催告的,解除权的期限为一年。 1、当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权...

员工提前离职的技巧有哪些
    虽然,劳动合同中都约定了具体的期限,但实践中,也是允许员工提前离职的。不过此时需要掌握一定的技巧,这样才能避免自己的利益受到损害。那到底员工提前离职的技巧有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 在与单位正式签订了劳动合同的情况下,员工提前离职的方式设计有三类,供选择。 (一)与单...

刑法违法发放贷款罪司法解释
    刑法违法发放贷款罪司法解释最高人民法院《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》(2001.1.法〔2001〕8号)关于违法发放贷款罪。银行或者其他金融机构工作人员违反法律、行政法规规定,向关系人以外的其他人发放贷款,造成50~100万元以上损失的,可以认定为“造成重大损失”;造...

法院将企业土地使用权进行查封可以吗?
    法院将企业土地使用权进行查封可以吗? 土地的使用权是指具备法定条件者对国有或者集体土地可以进行使用 , 而且现在社会的经济发展迅速 , 土地的使用率也越来越高 , 但是同时带来的纠纷也越来越多 , 对于这种情况我们的法院就需要介入处理 , 那么法院将企业土地使用权进行查封可以吗 ...

犯罪未遂构成特征有哪些?
    犯罪未遂构成特征有哪些?1、行为人已经着手实行犯罪,是行为人开始实施刑法分则规定的作为某种具体犯罪构成要件的行为。实行行为的着手:是指犯罪分子已经开始实施刑法分则所规定的某种犯罪构成要件的行为。在这种情况下,着手是实行行为的起点。应该从主客观统一的意义上把握着手:主观上,行为人实...

员工双休日出差属于加班吗
    法律虽然允许单位安排员工在双休日加班,但加班就应当支付加班费。不过,如果员工双休日出差属于加班吗?实践中有不少单位安排员工出差都会给员工出差补贴,不过,如果员工双休日出差算加班,那么单位给的出差补贴能代替加班工资吗?对于这些问题的具体答案,下文中将一一为您揭晓。 一、员工双休日...

饮酒后驾车的处罚是怎样的
    饮酒后驾车的处罚是怎样的酒后驾车的情况可以具体分为饮酒后驾车与醉酒后驾车,由于后者的情况比前者严重,因此在处罚方面也是会涉及到刑事处罚的。若仅仅属于饮酒后驾车的话,则处罚往往是交通行政方面的。那到底饮酒后驾车的处罚是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、饮酒后驾车的处罚是怎样的酒...

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