ÄϾ©å®šé‡‘ÂÉʦµç»°13951899110
定金
ÄúµÄλÖãºÊ×Ò³  »  
 

定金

www.nj48.com ÄϾ©ºÏͬÂÉʦ

    ã€€ã€€ï¼ˆä¸€ï¼‰ 定金的概念和ç§ç±» (269)
 
  定金是指当事人一方在åˆåŒæˆç«‹å和履行å‰ï¼Œä¾ç…§çº¦å®šå‘对方支付的一笔金钱。债务人履行债务å,定金应当抵作价款或者收å›ã€‚给付定金的一方ä¸å±¥è¡Œå€ºåŠ¡çš„ï¼Œæ— æƒè¦æ±‚返还定金;收å—定金的一方ä¸å±¥è¡Œå€ºåŠ¡çš„ï¼Œåº”å½“åŒå€è¿”还定金。
  定金的ç§ç±»ä¸»è¦æœ‰ï¼š
  1ï¼è¿çº¦å®šé‡‘。
  是指交付定金的当事人若ä¸å±¥è¡Œå€ºåŠ¡ï¼Œæ¥å—定金的当事人å¯ä»¥äºˆä»¥æ²¡æ”¶çš„å®šé‡‘ã€‚æˆ‘å›½æ‹…ä¿æ³•第89æ¡è§„定:当事人å¯ä»¥çº¦å®šä¸€æ–¹å‘对方给付定金作为债æƒçš„æ‹…ä¿ã€‚债务人履行债务å,定金应当抵作价款或者收å›ã€‚给付定金的一方ä¸å±¥è¡Œçº¦å®šçš„债务的,无æƒè¦æ±‚返还定金;收å—定金的一方ä¸å±¥è¡Œçº¦å®šçš„债务的,应当åŒå€è¿”è¿˜å®šé‡‘ã€‚æœ¬æ¡æ‰€è§„定的定金,符åˆè¿çº¦å®šé‡‘çš„åŸºæœ¬è¦æ±‚。
  2ï¼ç«‹çº¦å®šé‡‘。
  也称为订约定金,是指为担ä¿åˆåŒè®¢ç«‹è€Œè®¾ç«‹çš„定金。最高人民法院《关äºé€‚用〈中åäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹…ä¿æ³•〉若干问题的解释》第115æ¡è§„定:当事人约定以交付定金作为订立åˆåŒæ‹…ä¿çš„,给付定金的一方拒ç»è®¢ç«‹ä¸»åˆåŒçš„,无æƒè¦æ±‚返还定金;收å—定金的一方拒ç»è®¢ç«‹åˆåŒçš„,应当åŒå€è¿”还定金。
ã€€ã€€ï¼“ï¼æˆçº¦å®šé‡‘。
  是指作为åˆåŒæˆç«‹æˆ–生效è¦ä»¶çš„定金。最高人民法院《关äºé€‚用〈中åäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹…ä¿æ³•〉若干问题的解释》第116æ¡è§„定:当事人约定以交付定金作为主åˆåŒæˆç«‹æˆ–者生效è¦ä»¶çš„,给付定金的一方未支付定金,但主åˆåŒå·²ç»å±¥è¡Œæˆ–者已ç»å±¥è¡Œä¸»è¦éƒ¨åˆ†çš„,ä¸å½±å“主åˆåŒçš„æˆç«‹æˆ–è€…ç”Ÿæ•ˆã€‚
  4ï¼è§£çº¦å®šé‡‘。
  是指用以作为ä¿ç•™åˆåŒè§£é™¤æƒçš„代价的定金,å³äº¤ä»˜å®šé‡‘的当事人å¯ä»¥æŠ›å¼ƒå®šé‡‘以解除åˆåŒï¼Œè€Œæ¥å—定金的当事人也å¯ä»¥åŒå€è¿”还定金æ¥è§£é™¤åˆåŒã€‚对此,最高人民法院《关äºé€‚用〈中åäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹…ä¿æ³•〉若干问题的解释》第117æ¡ä¹Ÿäºˆä»¥ç¡®è®¤ã€‚
  
  (二) 定金的æˆç«‹ (149)
 
ã€€ã€€æ ¹æ®æ‹…ä¿æ³•的规定,定金应当以书é¢å½¢å¼çº¦å®šï¼Œå®šé‡‘åˆåŒä»å®é™…交付定金之日起生效。关äºå®šé‡‘交付的时间,立约定金应äºåˆåŒæˆç«‹å‰äº¤ä»˜ï¼Œæˆçº¦å®šé‡‘äºåˆåŒè®¢ç«‹æ—¶äº¤ä»˜ï¼Œè¿çº¦å®šé‡‘和解约定金既å¯ä»¥åœ¨ä¸»åˆåŒæˆç«‹åŒæ—¶äº¤ä»˜ï¼Œä¹Ÿå¯ä»¥åœ¨ä¸»åˆåŒæˆç«‹åã€å±¥è¡Œå‰äº¤ä»˜ã€‚
  定金的数é¢ç”±å½“事人约定,但ä¸å¾—超过主åˆåŒæ ‡çš„é¢çš„ï¼’ï¼ï¼…,超过部分人民法院ä¸äºˆä¿æŠ¤ã€‚å®é™…交付的定金数é¢å¤šäºæˆ–者少äºçº¦å®šæ•°é¢ï¼Œè§†ä¸ºå˜æ›´å®šé‡‘åˆåŒã€‚æ”¶å—定金一方æå‡ºå¼‚è®®å¹¶æ‹’ç»æ¥å—定金的,定金åˆåŒä¸ç”Ÿæ•ˆã€‚
  定金åˆåŒæ˜¯ä¸»åˆåŒçš„ä»åˆåŒï¼Œå› è€Œå…¶æˆç«‹å’Œæœ‰æ•ˆä»¥ä¸»åˆåŒçš„æˆç«‹å’Œæœ‰æ•ˆä¸ºå‰æã€‚ä¸»åˆåŒæ— æ•ˆæˆ–被撤销时,定金åˆåŒä¸å‘生效力,主åˆåŒå› è§£é™¤æˆ–å…¶ä»–åŸå› æ¶ˆç­æ—¶ï¼Œå®šé‡‘åˆåŒä¹Ÿæ¶ˆç­ã€‚

¡¤å¤«å¦»ä¸€æ–¹çš„æ‹…ä¿ä¹‹å€ºæ˜¯å¦å±äºå¤«å¦»å…±åŒå€ºåŠ¡
    å¤«å¦»ä¸€æ–¹å¯¹å¤–æ‹…ä¿ä¹‹å€ºï¼Œè€ƒè™‘到é…å¶ä¸€æ–¹å¾€å¾€æ²¡æœ‰äº«å—其利益,一般ä¸è®¤å®šä¸ºå¤«å¦»å…±åŒå€ºåŠ¡ã€‚ä½†æ˜¯ï¼Œå¹¶éæ‰€æœ‰æ‹…ä¿ä¹‹å€ºå‡ä¸å±äºå¤«å¦»å…±åŒå€ºåŠ¡ï¼Œæ‹…ä¿ä¹‹å€ºæ˜¯å¦å±äºå¤«å¦»å…±åŒå€ºåŠ¡é‡ç‚¹è¦è€ƒé‡è¯¥å€ºåŠ¡æ˜¯å¦ä¸å¤«å¦»å…±åŒç”Ÿæ´»å¯†åˆ‡ç›¸å…³ã€‚...

¡¤å¯¹å¤–æ‹…ä¿åˆåŒä»€ä¹ˆæƒ…况下有效?
    æ ¹æ®ã€Šæœ€é«˜äººæ°‘法院关äºé€‚用〈中åäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹…ä¿æ³•〉若干问题的解释》第六æ¡çš„规定,有下列情形之一的,对外担ä¿åˆåŒæ— æ•ˆï¼šã€€
   (一)未ç»å›½å®¶æœ‰å…³ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æ‰¹å‡†æˆ–者登记对外担ä¿çš„ï¼›
  (二)未ç»å›½å®¶æœ‰å…³ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æ‰¹å‡†æˆ–者登记,为境外机æ„å‘境内债æƒäººæä¾›...

¡¤å“ªäº›è´¢äº§ä¸èƒ½æŠµæŠ¼ï¼Ÿ
    æ ¹æ®ã€Šä¸­åäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹…ä¿æ³•》第三å七æ¡çš„规定,下列财产ä¸å¾—抵押:
  (一)土地所有æƒï¼›
  (二)耕地ã€å®…基地ã€è‡ªç•™åœ°ã€è‡ªç•™å±±ç­‰é›†ä½“所有的土地使用æƒï¼Œä½†æœ¬æ³•第三åå››æ¡ç¬¬ï¼ˆäº”)项ã€ç¬¬ä¸‰åå…­æ¡ç¬¬ä¸‰æ¬¾è§„定的除外;
  (三)学校ã€å¹¼å„¿å›­ã€åŒ»é™¢ç­‰ä»¥å…¬ç›Šä¸ºç›®çš„的事业å•ä½...

¡¤è´·æ¬¾åˆ°æœŸï¼Œä¿è¯äººåº”该承担还款责任
    ä¿è¯åˆåŒå¯¹ä¿è¯äººæ¥è¯´æ˜¯ä¸€ç§é£é™©æ€§è¾ƒé«˜çš„æ³•律行为,å³ä¾¿æ˜¯åœ¨æ— å¿æ‹…ä¿çš„æƒ…况下,ä¿è¯äººæ‰€ä¿è¯çš„,ä¸ä»…仅是ä¿è¯å€ºåŠ¡äººä¸é€ƒé¿å€ºåŠ¡ï¼Œæ›´é‡è¦çš„æ˜¯ä¿è¯å€ºåŠ¡äººå±¥è¡Œå€ºåŠ¡ã€‚å½“å€ºåŠ¡äººä¸å±¥è¡Œå€ºåŠ¡æ—¶ï¼Œä¿è¯äººå°±è¦æ‰¿æ‹…履行债务或者è¿å¸¦è´£ä»»ã€‚å³ä½¿ææŸæœ‰è¯ˆéª—之嫌,ä¿è¯äººé¦–å…ˆè¦æ‰¿æ‹…责任,而ä¸èƒ½ä»¥å…¶â€œä¸çŸ¥æƒ…â€ï¼Œâ€œä¹Ÿæ˜¯å—...

¡¤æ‹…ä¿åˆåŒæ— æ•ˆï¼Œæ‹…ä¿äººæ˜¯å¦è¦æ‰¿æ‹…责任?
    æ ¹æ®ã€Šæœ€é«˜äººæ°‘法院关äºé€‚用〈中åäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹…ä¿æ³•〉若干问题的解释》的规定,需è¦åˆ†æƒ…况确定,æ®å—京律师110热线84-110-110的资深律师介ç»ï¼Œå³ä½¿æ‹…ä¿åˆåŒæ— æ•ˆï¼Œæ‹…ä¿äººåœ¨æœ‰äº›æƒ…况下ä»éœ€æ‰¿æ‹…一定的法律责任,具体规定如下:
    第七æ¡ï¼šä¸»åˆåŒ...

¡¤ä¿è¯æœŸé—´ä¸ä¿è¯è´£ä»»æ‰¿æ‹…期间
    ä¿è¯æœŸé—´ï¼Œæ˜¯æŒ‡ç¡®å®šä¿è¯äººæ‰¿æ‹…ä¿è¯è´£ä»»çš„æœŸé—´ï¼Œè€Œä¸æ˜¯æŒ‡ä¿è¯äººæ‰¿æ‹…ä¿è¯è´£ä»»çš„æœŸé—´ã€‚ 《民法典》第692æ¡ï¼šâ€œä¿è¯æœŸé—´æ˜¯ç¡®å®šä¿è¯äººæ‰¿æ‹…ä¿è¯è´£ä»»çš„æœŸé—´ï¼Œä¸å‘生中止ã€ä¸­æ–­å’Œå»¶é•¿ã€‚ 债æƒäººä¸ä¿è¯äººå¯ä»¥çº¦å®šä¿è¯æœŸé—´ï¼Œä½†æ˜¯çº¦å®šçš„ä¿è¯æœŸé—´æ—©äºä¸»å€ºåŠ¡å±¥è¡ŒæœŸé™æˆ–者ä¸ä¸»å€ºåŠ¡å±¥è¡ŒæœŸé™åŒæ—¶å±Šæ»¡çš„,视为没...

¡¤å€ºçš„æ‹…ä¿æ¦‚è¿°
    

    1

¡¤æ‹…ä¿äººè¿½å¿
    æœ€é«˜äººæ°‘法院关äºé€‚用《中åäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹…ä¿æ³•》若干问题的解释 第四å二æ¡ã€€äººæ°‘法院判决ä¿è¯äººæ‰¿æ‹…ä¿è¯è´£ä»»æˆ–者赔å¿è´£ä»»çš„,应当在判决书主文中æ˜ç¡®ä¿è¯äººäº«æœ‰æ‹…ä¿æ³•第三å一æ¡è§„定的æƒåˆ©ã€‚判决书中未予æ˜ç¡®è¿½å¿æƒçš„,ä¿è¯äººåªèƒ½æŒ‰ç…§æ‰¿æ‹…责任的事å®ï¼Œå¦è¡Œæèµ·è¯‰è®¼ã€‚ ä¿è¯äººå¯¹å€ºåŠ¡äººè¡Œä½¿è¿½å¿æƒçš„...

¡¤å®šé‡‘
    ã€€ã€€ï¼ˆä¸€ï¼‰ 定金的概念和ç§ç±» (269)
 
  定金是指当事人一方在åˆåŒæˆç«‹å和履行å‰ï¼Œä¾ç…§çº¦å®šå‘对方支付的一笔金钱。债务人履行债务å,定金应当抵作价款或者收å›ã€‚给付定金的一方ä¸å±¥è¡Œå€ºåŠ¡çš„ï¼Œæ— æƒè¦æ±‚返还定金;收å—定金的一方ä¸å±¥è¡Œå€ºåŠ¡çš„ï¼Œåº”å½“åŒå€è¿”还定金。 ...

¡¤æ‹…ä¿æœŸé™æ˜¯å¤šé•¿ï¼Ÿ
        为他人担ä¿ï¼Œå¦‚æ— çº¦å®šï¼Œæ‹…ä¿æœŸé™ä¸ºå€ºåŠ¡åˆ°æœŸå的六个月。
    æ ¹æ®ã€Šæ‹…ä¿æ³•》 第二å五æ¡è§„定: 一般ä¿è¯çš„ä¿è¯äººä¸å€ºæƒäººæœªçº¦å®šä¿è¯æœŸé—´çš„,ä¿è¯æœŸé—´ä¸ºä¸»å€ºåŠ¡å±¥è¡ŒæœŸå±Šæ»¡ä¹‹æ—¥èµ·å…­ä¸ªæœˆã€‚ã€€ã€€
 &n...

ºÏͬÂÉʦ
  • ÄϾ©ºÏͬÂÉʦÄϾ©ºÏͬÂÉʦ
  • ÄϾ©ºÏͬÂÉʦÄϾ©ºÏͬÂÉʦ
  • ÄϾ©ºÏͬÂÉʦÄϾ©ºÏͬÂÉʦ
  • ÄϾ©ºÏͬÂÉʦÄϾ©ºÏͬÂÉʦ
ɨһɨ¼Ó΢ĞÅ
רÏî·şÎñ
  • ÄϾ©ºÏͬÂÉÊ¦Íø
    Copyright © 1995-2015
    µç»°£º025-84110110£¬13951899110
    µØÖ·£ºÄϾ©ÊкºÖĞÃÅ´ó½Ö1ºÅººÖĞгÇ11Â¥G×ù