Ͼ夫妻离婚后公房承租权怎么分割?ʦ绰13951899110
夫妻离婚后公房承租权怎么分割?
λãҳ  »  
 

夫妻离婚后公房承租权怎么分割?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    夫妻离婚后公房承租权怎么分割?
  
    离婚后公房承租权的处理:
  
    一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租
  
    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
  
    (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
  
    (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
  
    (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
  
    (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
  
    (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
  
    (7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的:
  
    (8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
  
    (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
  
    离婚时,夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。
  
    二、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理
  
    (1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的,离婚后原则上应自行解决住房问题;
  
    (2)离婚后确实无房居住,自行解决住房确有困难的,可以调解或判决无承租权一方暂时居住,暂住期限一般不超过二年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用;
  
    (3)离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。
  
    三、关于调整和变更单位自管房屋租凭关系问题的处理
  
    人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时,应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。
  
    综合所述,离婚案件中涉及到公房承租权处理,属于直管公房的,可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工作,一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下,另一方获得补偿;但经产权单位同意的,可以确定由另一方承租或共同承租。
  
  

房屋不能登记的情形包括什么
    房屋不能登记的情形包括什么 (一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的; (二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的; (三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的; (四)申请登...

离婚后行使探望权要注意什么行使探望权有一些注意事
    离婚后行使探望权要注意什么行使探望权有一些注意事项是您必须了解的,比如:1、法律规定的探望权主体为“不直接抚养子女的父或母”,未成年子女的祖父母、外祖父母不是法定主体。因此,为满足他们的亲情需要,在协议行使探望权时不妨约定由祖父母、外祖父母接送孩子。2、行使探望权,应以不影响孩子...

公司辞退员工不通知必须要支付补偿金吗
    公司辞退员工不通知必须要支付补偿金吗?公司辞退员工不通知不是必须要支付补偿金的,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他...

婚前房产有哪些,哪些属于离婚房产
     婚前房产不同于一般的婚前财产。房产的数额往往比较大,而且房屋属于不动产,需要办理登记才能完成过户。所以离婚的时候经常就婚前财产问题对簿公堂,那么具体来说婚前房产有哪些?若夫妻要离婚的话,那么婚前房产又该如何进行分割?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、婚前房产有哪些,哪些...

一、对方一直拖欠抚养费怎么办?
    一、对方一直拖欠抚养费怎么办?对方一直拖欠抚养费,可以以孩子作为原告,抚养孩子一方作为法定代理人起诉,要求应支付一方按离婚协议或判决支付。 我国法律规定,离婚的父母对未成年子女仍然有抚养的义务,如果有一方不履行义务,便意味着违反法律,如果不支付子女抚养费的,可以向法院起诉,申请强...

(现汇)外贸合同书(二)
    公司____(以下简称卖方)与公司____(以下简称买方)订立合同如下:
  第一条 合同标的
  卖方卖出、买方购入商品。商品应符合下文第四条款中所确定的清单No1。该清单为本合同的附件,是本合同不可分割的组成部分。        
  第二条 价格和合同总金...

检察院第37天批捕还能被取保候审吗?
    一、检察院第37天批捕还能被取保候审吗?检察院第37天批捕还能被取保候审的。 只要符合取保候审的条件,就能申请取保候审;否则,即使申请了也不会批准。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。二、相关法律依据...

肇事逃逸交强险是否赔偿?
    肇事逃逸交强险是否赔偿?是可以赔偿的,根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三章赔偿的规定:第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受...

别人欠钱没有借条不还怎么办
    别人欠钱没有借条不还怎么办 一、别人欠钱没有借条不还怎么办? 别人欠钱没有借条不还的话可以收集证据向法院起诉,证据包括聊天记录、录音、付款凭证等都可以。一般情况,起诉时应提交以下材料: (1)起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本; (2)当事人主体资格的证明(包括原告、...

男子凌晨上班遇车祸不算工伤?
    男子凌晨上班遇车祸不算工伤?男子凌晨上班遇车祸不算工伤,根据《工伤保险条例》第十四条第六项的规定,现在人社部门和司法部门对工伤认定一般都倾斜于保护职工的合法利益,职工提前上班,是为了用人单位的利益,与其职务有内在联系,属于履行职务的行为。提前上班途中受到非本人主要责任的交通事故,...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G