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·婚前一方购买房产并支付首付款,婚后共同还贷,房产登记于首付款支付方名下。 如离婚后,房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款,那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算? 第一步,应先计算共同还贷部分占比,即:共同还贷部分÷(房价款+贷款总利息+其他费用)×100%。 第二步,计算非...
·宿迁市住宅小区房屋质量管理条例要求是怎样的 宿迁市住宅小区房屋质量管理条例要求是怎样的 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人有权请求解除合同和赔偿损失。 那么,应如何认定房屋的“主...
·有什么情况属事实婚姻? 有什么情况属事实婚姻《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见 》1.1986年3月15日《婚姻登记办法》施行之前,没有配偶的男女,未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活,群众也认为是夫妻关系的,一方向人民法院起诉“离婚”,如起诉时双方均符合结婚的...
·市政工程质量评估审核和批准程序是什么? 市政工程质量评估审核和批准程序是什么? 市政建设和每个市民息息相关,提高市民生活质量和生活水平是市政府的宗旨于使命,所以市政府会不定期进行工程建设来改善民生,完善基础设施建设与民生建设。所以市政工程关系着每个市民的福祉,后期会有专门的审核部门负责市政工程质量评估审核,它的标准程...
·协议离婚需要提交哪些文件 要是夫妻已经没有感情了,而还要勉强在一起的话,对双方都是不好的。此时建议最好尽快办理离婚手续,如果选择协议离婚的话,那么就要知道协议离婚需要提交哪些文件,这样才能比较顺利的办理离婚手续。 一、协议离婚需要提交哪些文件 根据《婚姻法》第31条的规定,男女双方自愿离婚并且对子女的...
·当事人该怎样签订房屋租赁合同 生活中进行房屋租赁活动的,需要当事人在协商一致的基础上,签订书面的房屋租赁合同。但究竟该怎样签订房屋租赁合同呢?这可是难倒了很多人,对此,我们收集了相关资料,马上就来为你做详细解答。 一、怎样签订房屋租赁合同 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方...
·离婚财产分割判决不清的申诉如何进行? 离婚财产分割判决不清的申诉如何进行? ?离婚财产分割判决不清的申诉向法院来进行,因为我们国家规定的是遗失不在你的原则,也就是在提起诉讼过程当中是不能够关于一个事项再次的提起诉讼,当然如果对于一些具体的判决并不是特别满意的话,可以上诉。“一事不再理”是起诉讼的一个重要规则,对于同...
·新《刑法》关于虐待儿童的规定有哪些 一、新《刑法》关于虐待儿童的情形有哪些?虐待儿童的情形一般包括身体虐待、精神虐待、性虐待和疏忽四种类型。1、身体虐待是指照顾者对儿童所造成的非意外性身体伤害,而导致其死亡、外型损毁、身体功能损害或丧失,或是让儿童处于可能发生上述伤害的情境中。此外,也包含过度及不符合年龄、不适合情...
·海上保险的理赔手续 理赔的主要手续包括: 1、损失通知。当发生保险事故或保险责任范围内的损失时,被保险人应立即通知保险人。损失通知是保险理赔的..项程序www.njLawyer.cn。在船舶保险中,如其事故在国外,还应通知距离最近...
·买方逾期付款要付滞纳金吗? 在买卖合同中,买卖双方时常会约定买方逾期付款时候,需要向卖方支付一定的滞纳金。但是,买方真的逾期付款时,又会找种种理由拒付滞纳金,如私人无权收取滞纳金等。那么买方逾期付款,究竟要不要支付滞纳金呢? 买方逾期付款要付滞纳金 在实践中,买卖双方在买卖合同中约定的滞纳金,实...