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商品房现售应当符合什么条件 商品房现售应当符合什么条件 根据《商品房销售管理办法》规定,商品房现售的条件为: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。 (二)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商...
欠钱不还,三年了不还怎么办 欠钱不还,三年了不还怎么办?三年主要是针对诉讼时效,诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权,但,诉讼时效期间过了,丧失的只是胜诉权,请求权仍然享有,人民法院应当受理。受理后,如债务人提出诉讼时效抗辩且查明无中止...
案件如果尚未作出判决盗窃罪能否取保候审 盗窃罪是以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或多次盗窃公私财物的行为,是最古老的侵犯财产犯罪。在很多国家都有关于盗窃行为的处罚,而我国对这样的行为处罚也是比较严厉的。但是案件如果尚未作出判决,此时盗窃罪能否取保候审?我们一起在下文中进行了解。 一、盗窃罪具体如何量刑 普...
出嫁的女儿赡养父母吗? 出嫁的女儿赡养父母吗? 一、出嫁的女儿赡养父母吗? 女儿出嫁后仍应赡养父母。我国的传统思想是养儿防老,重男轻女。尤其是农村中的老人,自己也认为赡养老人是儿子的事,在老人遗产的继承上、家庭财产的分割上都是儿子有份,女儿没有的,这种观念是错误的。在这样的观念支配下,一些女儿尤其是...
二手房的房产证过户要多少钱 在市场经济如此发达的社会,买卖二手房是一个很普遍的现象,在二手房交易中,双方都应缴纳相应的费用。那么,房产证过户具体要交哪些税费?该交多少钱呢?请阅读我们为您整理的内容了解详情吧。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积...
商标驳回复审需要多久? 商标驳回复审需要多久根据《商标法》第三十四条的规定,在商标局做出驳回申请、不予公告决定后,商标局应当书面通知商标注册申请人,申请人可在15日内向商标评审委员会申请复审。商标评审委员会自收到申请之日起九个月内作出决定,经国务院工商行政管理部门批准后可延长三个月。因此,一般来说最长1...
合同可以解除的情形 在合同确立之后,签合同的两方都可能在合同还没有到期的时候因为一些特殊的原因而想结束这个合同。但是并不可以任意地去结束这个合同,而是要依据法律上的一些条例,在一些情形发生的条件下才可以解除这个合同。第一、在发生下面的这些事情的时候就可以解除合同。1、因为一些在现实中已经发生的,并且...
刑事自诉案件立案后能增诉讼请求? 刑事自诉案件立案后能增诉讼请求?刑事自诉案件立案后不能增诉讼请求,依据我国相关法律的规定,人民法院对刑事自诉案件立案后,是不能变更诉讼请求的,如果法院未立案前,可以变更诉讼请求。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第二百五十九条 人民法院受理自诉案件必须符合...
土地租赁协议怎么写 土地租赁协议怎么写 土地租赁协议 出租方:_________(以下简称甲方) 承租方:_________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于_________市____...
仅有转账凭证可以证明借贷事实吗 仅有转账凭证可以证明借贷事实吗 一、仅有转账凭证可以证明借贷事实吗 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款规定:当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事...