Ͼ房产抵押登记费用是多少?需要什么材料?ʦ绰13951899110
房产抵押登记费用是多少?需要什么材料?
λãҳ  »  
 

房产抵押登记费用是多少?需要什么材料?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房产抵押登记费用是多少?需要什么材料?
  
  找专长律师:损害赔偿律师            婚姻家庭律师            合同事务律师            债权债务律师            劳动工伤律师
  
  
  现在在社会上,很多人都拥有了自己的房产,而也有很多人都有着贷款,对于贷款也有房产抵押的说法,而房产抵押也是有相关的规定以及流程,那么对于房产抵押登记费用是多少?手续是什么?今天就由我们为您简单说明一下。
  
  一、房产抵押登记费用
  
  房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。
  
  各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。
  
  关于银行收取房屋抵押登记费,各银行的收费标准会报银监局核批,然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同,但只要是银监局核准的,银行就有权收费。不过如果银行没有公示,这个代办费则可不缴纳。
  
    《民法典》第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
  
    (一)建筑物和其他土地附着物;
  
    (二)建设用地使用权;
  
    (三)海域使用权;
  
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
  
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
  
    (六)交通运输工具;
  
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
  
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  
  二、办理抵押登记需准备的资料
  
  1、抵押权登记申请书;
  
  2、申请人身份证明:
  
  ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
  
  ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
  
  3、房屋所有权证;
  
  4、抵押合同;
  
  5、主债权合同;
  
  6、其他必要资料:
  
  ⑴ 土地使用(租用)证;
  
  ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
  
  ⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
  
  ⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
  
  ⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
  
  ⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
  
  ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
  
  ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
  
  综上所述,不管是对与房产抵押登记费用是多少的问题还是对于手续是什么的问题,法律都有相关的规定以及规定流程,办理房产抵押登记的办理人都必须要按照相关规定来进行办理,并且依照相关流程进行,如果没有按照一定的规定以及程序进行,房产抵押登记将会没有任何法律依据。

右手手掌骨折工伤几级?
    右手手掌骨折工伤几级? 1、根据所说的伤情,结合《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T 16180-2014,伤残等级大约在10级左右吧,具体的结果要看劳动能力鉴定委员会专家组的鉴定结论了;2、首先要到当地劳动部门申请工伤认定,这是所有问题的前提,不申请工伤认定,就无法...

国家新工伤伤残鉴定标准等级一共为多少级?
    国家新工伤伤残鉴定标准等级一共为多少级? 一、国家新工伤伤残鉴定标准等级一共为多少级? 共分为十级; (一)、十级伤残赔偿标准 1. 一次性伤残补助金 6 个月,由社保机构支付。赔偿基数 2551 元×6 个月= 15306 元; 2. 劳动合同期满终止,或者职工本人提...

最新网络诈骗案件管辖地是哪里?
    网络诈骗案件管辖地是哪里?电信网络诈骗犯罪案件一般由犯罪地公安机关立案侦查,如果由犯罪嫌疑人居住地公安机关立案侦查更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地公安机关立案侦查。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。“犯罪行为发生地”包括用于电信网络诈骗犯罪的网站服务器所在地,网站建立者...

分田是土地使用证吗,如何办理
    分田是土地使用证吗,如何办理 集体土地通常会有许多人拥有,我们各自在属于自己的土地范围内进行使用,这样说来看似我们自身也拥有土地的所有权需要对土地缴纳土地税,很多人就因此认为自己拥有土地,分田后也就认为自己是有土地使用证的,那具体来说分田是土地使用证吗?其实其中还有一些问题需要...

商品房无按揭是指什么?
    商品房无按揭是指什么1、商品房无按揭指的是房产证是你的名字,同时在购买时房子属于直接全款购买,没有向银行进行贷款。2、还有一种意思是,使用按揭贷款买房,但随着时间推移已还款完毕,或已提前还款,此类房子也可叫商品房无按揭。3、商品房无按揭是指房产产权未转让,房产所有人对房产拥有独 ...

如果一个人一直欠钱不还怎么办?
    如果一个人一直欠钱不还怎么办?如果一个人一直欠钱不还可以采取起诉的方式维权,首先保留好真实的证据,如欠款欠条、借款借据等,写好起诉状,内容应该包括:列清原告、被告的基本信息,写清楚被告人欠款不还的主要事实;写明诉讼的各项请求比如要求判决被告尽快归还欠款和承担本案的诉讼费等,最后附...

轻伤二级不谅解在安徽会判实刑吗?
    轻伤二级不谅解在安徽会判实刑吗?是会被判实刑的;故意伤害致人轻伤,要处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。轻伤也分为轻伤一级和轻伤二级,是否会判处实刑,要由法院根据被告的犯罪情节综合全案来确定。如果有受害方的谅解书,可以从轻处罚,没有的话也不会加重刑罚。故意伤害致二人轻伤,没有谅解书...

企业职工除名程序
    

    在《企业职工奖惩条例 》里除名是由用人单位提出与无正当理由旷工的职工终止劳动关系的一种行政处理方式。它不属于行政处分,是指职工无正当理由旷工超过一定期间,单位依法从职工名册中除掉其姓名。
    除名...

军人离婚孩子7岁判谁,离婚财产如何处理
    在离婚时,涉及到最多的问题就是财产的分割和孩子的抚养权归属。军人在离婚时,也不免会遇到这些问题。在当代社会,这种与军人离婚的案件也越来越多。那么军人离婚孩子7岁判谁,离婚财产又要如何处理呢?我们收集了相关资料,希望在看完后能帮助到您。 一.军人离婚孩子抚养权归谁 1、两周岁以...

一、离婚诉讼案一般开庭几次?
    一、离婚诉讼案一般开庭几次? 我国法律并没有没有明确的规定,自第一次法院判决书生效后六个月起诉,一般开庭一次即会判决离婚,但某些特殊情况还是要根据实际来决定。 法律依据:《民事诉讼法》第一百六十一条,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。适用普通程序审理...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G