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怎么看房子是不是商品房 主要看房地产开发商是否具备“一照”和“五证”,合法的商品房需具备五证。一、“一照”是指《企业法人营业执照》。二、“五证”是指:1、《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证;2、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有这“...
有离婚协议书法院如何判决? 有离婚协议书法院如何判决? 两边从前签定的离婚协议书,只要在两边处理了离婚手续之后才具有效能,不管是经过民政部门挂号离婚仍是经过法院诉讼离婚。在没有处理离婚手续之前,任何一方都有权力关于解除婚姻关系、产业切割、后代抚育等约好反悔,一旦反悔,协议书不再发作效能。法院审判时,不会仅依...
合法讨债的方法有几种? 合法讨债的方法有几种? 采用合法的讨债方式进行讨债是债权人实现债权的重要内容,因如果讨债方式不合法,甚至涉嫌犯罪,将会使债权人得不偿失。根据法律的规定,债权人合法讨债的方法有几种呢?而要想成功讨回债款,债权人向欠债人讨债需准备哪些证据?对于这些问题的详细内容,本文将一一为您展开...
司机有醉驾案底能贷款吗? 司机有醉驾案底能贷款吗?如果在信用上没有问题就可以贷款。没有法律规定有过刑事案件的就不能在银行贷款或办理信用卡,有过刑事案件的与普通人一样可以向银行申请办理贷款或信用卡。1)银行贷款需要的条件:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明...
出租人可以解除合同改变租赁用途吗可以的。 出租人可以解除合同改变租赁用途吗可以的。1、未征得 出租 人的同意擅自改变房屋用途的;2、逾期不支付租金累计超过六个月的;3、故意损坏房屋的;4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以 转租 或者未征得 出租 人的书面同意而擅自 转租 的;5、租用房屋进行违法活动的。二、房屋租赁用途有...
机动车交通事故责任纠纷财产损失 当遇到交通事故的时候,您比较关心的就是双方责任的归属以及相应的财产损失如何获取应有的赔偿的问题,还有的就是如果提起诉讼应该准备什么材料的问题。下面我们就为您总结归纳一下机动车交通事故责任纠纷财产损失怎么处理这一问题,希望可以对您了解交通事故责任处理有所帮助。 一、机动车交通事故...
购买期房的法律风险 在购买期房时一定要看“五证二书”。五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。买完房以后还要查验或者验收“二书”。“二书”是指开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,第一份是住宅质量保证书,第二份是住宅使...
一、离婚协议书上写的孩子由男方抚养还能变更吗? 一、离婚协议书上写的孩子由男方抚养还能变更吗? 抚养权确定以后,法律规定发生以下特殊情况,未取得抚养权一方可以向法院申请变更抚养权:与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有...
关于土地使用证是刬拨的能抵押吗 关于土地使用证是刬拨的能抵押吗土地使用证是刬拨就不能单独抵押的,必须与地上建筑物一并抵押。二、关于自建房土地使用权证怎么办理流程(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(2...
施工安全协议书范本格式是怎样的 施工安全协议书范本格式是怎样的? 在任何的施工工程中,我们常常需要强调和重视的就是施工安全问题,施工工作人员的安全问题是所有施工单位都关注的问题,为了更好的保障施工的安全,合理的安排施工工人的工作,签订一份施工安全协议书是非常重要的,一般在施工前找一份施工安全协议书范本如实填写...