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新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定
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新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定

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    关于新冠疫情对合同履行的影响,最高人民法院作出了在一定条件下构成不可抗力的表述:在适用法律时,应当综合考量疫情对不同地区、不同行业、不同案件的影响,准确把握疫情或者疫情防控措施与合同不能履行之间的因果关系和原因力大小。疫情或者疫情防控措施直接导致合同不能履行的,依法适用不可抗力的规定,根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或全部免除责任。对此,在政府启动重大突发公共卫生事件一级响应期间,政府采取了相应的措施进行疫情防控,从而导致大多数非必要生产企业停工、停产,在该期间内,应当属于不可抗力范畴,应当顺延合同履行或适当免除相应违约责任。对于新冠疫情期间,因政府相关防控政策及措施导致合同不能履行的,应归属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,同时商品房买卖合同中也有相关约定的情形下,应当免除房地产开发公司部分违约责任。但是,在政府调低重大突发公共卫生事件响应等级,并具备了复工复产条件后,即不再具备不能避免不能克服等因素,只是可能增加相应的履约成本,不能继续按照不可抗力情形调整当事人的利益关系,否则会导致当事人利益产生严重失衡。

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    一、营业执照地址变了商标还可以续展吗? 根据商标局规定,商标续展应提交的申请文件包括申请人经盖章或者签字确认的主体资格证明文件复印件和注册证复印件,所以商标续展中提供的营业执照上的名称地址必须和注册证复印件保持一致。因此,不能用新营业执照直接办理续展。 需要先办理变更,再办理...

公司法关于股权继承需要的材料有什么?
    公司法关于股权继承需要的材料有什么? 一、公司法关于股权继承需要的材料有什么? 股权的财产性决定了股权继承的可行性。当公证申请人申请办理的继承权公证,遗产涉及股权时,承办人不能按照办理一般财产继承的步骤和思路去承办,当然办理一般财产继承所应提供的证明材料也是要的,这些材料主要...

打架什么条件拘留一方?
    为了保持现有的法治社会秩序就必须将所有例如打架之类的破坏秩序的行为加以制止,所以为了不计后果的打架当事人有一定的教训就需要用法律对其进行拘留的处罚,但是拘留肯定是要满足一定的条件才能开启相应的法律程序。那么, 打架什么条件拘留一方?一、打架什么条件拘留一方?亦称为斗殴。是指对立双...

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    国际贸易合同变更的条件是什么(一)国际贸易合同 国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同,即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。国际贸易合同受国家法律保护和管辖,是对签约各方都具有同等约束力的法律性文件,是解决贸易纠纷,进行调...

一、交通事故责任认定的期限是多久
    一、交通事故责任认定的期限是多久 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。 发生死亡事故...

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