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支付首付款解除合同要担责吗? 支付首付款解除合同要担责吗?买方支付首付款后,房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同,买方是否需要承担违约责任的问题,其中首先明确的是,房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,并不必然导致合同目的无法实现,而是有可能被...
刑事判决书再审抗诉是什么? 一、刑事判决书再审抗诉是什么? 再审抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。抗诉分为依上诉程序和依审判监督程序两种提出方式。对未发生法律效力的判决或裁定,同级人民检察院可在抗诉期限内向上级人民法院提出抗诉。最高人民检察院对各级人民法院或上级人民检察院对下级人民...
走私文物罪的犯罪构成是什么? 1、客体要件。走私文物罪所侵害的客体是国家对外贸易管理,具体是其中的禁止出口制度。犯罪对象是国家禁止出口的文物。所谓文物,是指遗存于社会、埋藏于地下、水下具有历史、科学、艺术价值的人类的历史文化遗物。根据《文物保护法》第2条的规定。2、客观要件。本罪在客观方面表现为违反海关法规,...
工程转包给个人最后谁开发票 由总承包人开发票,因为是总承包人将工程转包出去的,但是禁止将承包的工程进行转包,转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。《中华人民共...
房产继承权有时效吗? 房产继承权有时效吗 我国《继承法》第二条规定:“继承从被继承人死亡时开始。”该法第八条规定:“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。”也即继承诉讼的最长诉讼时效为二十年。超过二十年就丧...
商业土地使用权到期后,该如何处理? 无论是商业用地还是工业用地,土地的所有权都是属于国家的,个人或者企业的使用都是有一定的期限的。既然有年限就涉及到到期的问题,那么,商业土地使用权到期后,该如何处理?我们结合相关法律法规为您解答如下: 一、商用土地使用权到期后应该怎么办 按规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建...
拒绝加班是违反劳动法吗 不违反。正常情况下用人单位要求劳动者延长工作时间,首先必须是由于生产经营需要,其次要与工会和劳动者协商,用人单位不得强迫劳动者加班,也就是说劳动者若不同意加班有权拒绝。除此之外,延长工作时间的长度也不是随意的,一般每日不超过1小时,因特殊原因需要延长时间的,在保障劳动者身体健康的...
根据民法总则成年子女对父母有哪些法定义务? 根据民法总则成年子女对父母有哪些法定义务? 《民法典》施行后,《民法总则》同时废止失效。 一、成年子女对父母有哪些法定义务 《民法典》第二十六条规定,父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 二、以下与子女履行赡养义务有关的...
商品房备案合同内容在我国是怎样的? 随着网络时代的发展,我们现实生活中的许多事项都可以通过网上来进行。比如说在网上签定合同的。而且在网签之前通常都会进行一个草签,这样是为了确保合同的内容没有什么错误。因此很多人想知道商品房备案合同内容在我国是怎样的?下面为您介绍。 一、购房合同备案流程 1、从2006年开始,所有买...
冒充军人招摇撞骗罪数罪并罚可以吗? 冒充军人招摇撞骗罪数罪并罚可以吗? 一、冒充军人招摇撞骗罪数罪并罚可以吗? 可以数罪并罚,根据《中华人民共和国刑法》第三百七十二条规定,冒充军人招摇撞骗罪是指以谋取非法利益为目的,冒充军人招摇撞骗的行为。具体表现形式多种多样,如穿戴军人服饰行骗,使用伪造的军人证件行骗,等等。...