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二手房无土地使用证可以过户吗? 一、二手房无土地使用证可以过户吗? 理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。 非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主...
劳动法是如何计算加班费 劳动法是如何计算加班费 一、劳动法是如何计算加班费 国家规定的加班费计算方法: 平时晚上的加班费是本人工资的150%,双休日是200%,国定假日是300%。但这只是国家规定的比例,加班费发放额的关键是工资基数。 二、值班费和加班费有什么区别 根据规定,加班是指劳动者在平...
七级工伤能赔偿20万吗 七级工伤能赔20万。一次性医疗补助金和一次性就业补助金根据地方法规进行计算。7级伤残可领取的一次性就业补助金为10个月的全省职工平均工资,一次性医疗补助金为10个月的全省职工平均工资。《工伤保险条例》第十四条规定,职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内...
遇到延期交房怎么维权 遇到延期交房怎么维权 1、购房者申请解除合同 当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。 但是有以下规定需要注意: a、如果想要解除合同应先对开发商进行催告; b、经催告3个月后,开发商仍没有交房,购房者取得合同解除权。 也就是如果想要解除合同的话,必须要满足开...
拘留15天多久能消案底? 拘留15天多久能消案底?案底是不可以消除的,我国没有前科消除制度,这些记录都会伴随当事人终生的,但上述两样记录不是对任何人都开放的,只有司法机关或者律师在办理刑事案件时,报请有权机关审批后,记录才对外提供。不对普通单位或个人提供查询业务。违法记录对当事人今后生活影响不大,犯罪记录...
如何正确解读社会抚养费新规? 现如今提到社会抚养费新规,大部分人都会第一时间想到现在开放的二胎,事实上也有很多人赶赴了生二胎的大军。而新政策的产生在初初一段时间内都或多或少会引起一些争议,解读社会抚养费新规每人都有都有不同的理解。下面我们从社会抚养费新规的利弊两方面谈谈如何正确解读社会抚养费新规。 一、解读社...
工程质量事故量刑标准有哪些 工程质量事故量刑标准有哪些?质量问题一直是我们所关注的焦点,因为工程质量直接影响到在投入使用后使用者的合法权益,特别是对于建筑工程的质量有着严格的管理条例,因为建筑工程在投入使用后如果出现事故将会对人民群众的生命财产安全造成一定的危险,那工程质量事故量刑标准有哪些?下面就详细介绍...
退休返聘人员缴纳工伤保险吗? 退休返聘人员缴纳工伤保险吗?1、退休返聘员工在从事工作过程中发生事故,不缴纳工伤保险,不能按照《工伤保险条例》的条款进行工伤待遇申请。2、单位应承担退休返聘员工受伤后的赔偿。单位对雇员在从事雇佣活动中所遭受的人身损害有法定的赔偿义务,不能够通过协议来免除法定责任。3、退休返聘人员...
起诉离婚需要哪些证据材料 许多人在离婚时,会因为各种争执选择去法院打官司来解决离婚纠纷,但是打官司需要提交证据,大部分人对究竟起诉离婚需要什么证据没有具体的了解,要知道离婚证据会直接影响到诉讼的判决结果。针对这一情况,我们整理了相关资料,告诉您起诉离婚需要哪些证据。 应向法院提供的主要证据: 一、提供结婚...
土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押? 一、土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押? 如果房屋占用地和土地是一致的,根据《中华人民共和国担保法》不可以。 1、《中华人民共和国担保法》第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,...