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南京房产租赁律师解决房产租赁法律难题,提供房产租赁法律咨询、诉讼和仲裁法律服务,代理房产租赁案件。
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出租人侵害承租人优先购买权,如何维权?
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房屋正式交割前签订租房合同应注意哪些法律问题
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公租房的使用权是否可以转让
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以出租房屋为名出租划拨土地的合同无效
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公租房使用权允许转让的情形
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出租人侵害承租人优先购买权,如何维权?
房屋的优先购买权,一般因房屋租赁合同,存在房屋共有人等情形而存在,若出租人转让房屋给第三人,侵害承租人优先购买权,承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系,出租人为其办理房屋所...
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房屋租赁登记鉴证办事应注意哪些?
一、办事须知1、凡单位自有非住宅房屋或私有房屋租赁的,租赁双方必须到市、区(县)房地产管理局办理租赁登记鉴证手续,领取《房屋租赁证》。单位产出租方属市级单位、驻津单位的,到天津市房地产管理局...
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以出租房屋为名出租划拨土地的合同无效
国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条规定,划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第6条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土...
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直管非住宅用房租金问题解答
一、非住宅用房租金由哪个部门负责征收?答:由市国土资源与房产部门负责征收。二、何时签订直管非住宅用房租赁合同(协议)?答:2005年9月30日之前,否则视为自动放弃承租权。三、直...
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租房合同十大注意事项有哪些?
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条...
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公房承租人对合用部位产生纠纷,如何处理?
公有房屋的合用部位是指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶间、卫生间等部位。承租人对合同部位的使用产生争议的,出租人应当会同有关部门在30日内协调处理,并出具书面意见。 &n...
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房主卖房,房客有何权利?
(1)房主出卖其租住房时,房客对此享有优先购买权;(2)房主出卖出租房,应提前三个月通知房客;(3)房主未按规定出卖出租房时,房客可以请求法院宣告该房屋无效;(4)私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继...
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以出租房屋为名出租划拨土地的合同无效
国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条规定,划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第6条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土...
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公租房使用权允许转让的情形
1、按照国家现行法律法规,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方可以按公租房转让,但是得办理相关的手续。2、一般情...
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公租房的使用权是否可以转让
公租房的调配只能有公租房管理局操作,不能私底下转让,只能退还给公租房管理局。按照国家现行法律规定,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承...
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房屋租赁合同到期后各种情形的处理
在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签订的租赁合同在双方签字以后生效,对双方有约束力。 &nb...
房产租赁法律咨询
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这种情况我该怎么办呢?,就是我是做粮油生意的
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卖方留下的后遗症 怎么办
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现在永嘉拘留所可以接见亲属吗
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你好,请问我官司赢了四没有要到一分钱。法官一直拖延不执行我该怎么
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您好:我帮助我的同事王xx,第一次是2O15年元月份王
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工伤认定的咨询,请教一下各位律师:  
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社保问题,我同学的奶奶69了
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家庭暴力,请问家庭暴力怎么取证?
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煤矿工人受伤请教,请问
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交通遇上这样的事咋办
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恶作剧人身攻击报警后要是被查到会怎样
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您好,我现在想做一个关于放弃小孩抚养权的公证,应该怎么做?
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我爸爸今快80了,是退伍的军人,退休工资保险卡都有,我哥哥看我爸爸存款多爸爸现在
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我和老公离婚了,可孩子跟他,我却一分钱得不到,我该什么做?
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南山区拘留所在哪里
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今天元旦老庙黄金搞活动以旧换新,我那旧金换成三地硬金了,克数少了一半,后悔了不给退
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你好,被告诈骗案已经在看守所三个月了怎么办
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没有结婚证想分开有孩子两岁由奶奶带女方从来不抚养也不
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工伤医疗费,我93年工伤定残6级2000年与单位解除合同
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离婚时房子一人一半,七后一方想重新分割法院支持吗?
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辞职后的工资结算,我和公司签订了1年的合同
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