Ͼ如何书写房地产居间代理合同ʦ绰13951899110
如何书写房地产居间代理合同
λãҳ  »  
 

如何书写房地产居间代理合同

www.nj48.com Ͼͬʦ

    如何书写房地产居间代理合同
  
  房地产居间代理合同
  
  委托方:_________公司
  
  地址:_________
  
  居间方:_________公司
  
  地址:_________
  
  居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。
  
  第一条 合同标的物
  
  居间方向委托方提供土地的转让。
  
  第二条 居间方义务
  
  1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。
  
  2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
  
  3、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
  
  4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。
  
  第三条 委托方义务
  
  委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
  
  第四条 居间服务费
  
  1、居间服务费的标准:
  
  委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
  
  2、居间服务费的支付办法:
  
  委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
  
  第五条 诚信原则
  
  1、如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
  
  2、如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
  
  3、本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
  
  4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。
  
  5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
  
  第六条 合同成立及修改
  
  本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
  
  第七条 争议的处理
  
  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
  
  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
  
  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;
  
  (2)依法向人民法院起诉。
  
  第八条 违约责任
  
  违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
  
  本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。
  
  委托方(盖章):_________ 居间方:(盖章):_________
  
  法人代表或委托代理人_________ 法人代表或委托代理人_________
  
  该房地产居间代理合同的书写方法由为您提供。本合同主要为委托方与居间方所签订的代理合同,合同内容包含了合同标的物,居间方的义务,委托方的义务,以及居间服务费等。不管您是租房还是售房还是买房或是经纪人,学会本合同对十分有好处。这样不仅能游刃有余的处理好这个事儿,还可以规避很多问题。

买的商品房有瑕疵应该怎么办
    买的商品房有瑕疵应该怎么办不管是多优秀的房地产开发商修建的商品房,其实多多少少还是会存在一定的质量问题,也就是我们常说的商品房有瑕疵。但有的瑕疵经过修补之后,不会影响正常的使用,有的瑕疵可能就比较严重了。实践中遇到买的商品房有瑕疵应该怎么办呢?可能很多购房者都不是很清楚,下面就让...

对于贪污受贿罪由谁立案侦查?
    对于贪污受贿罪由谁立案侦查?下面律图小编就为您详细介绍。一、对于贪污受贿罪由谁立案侦查?根据法律规定,贪污受贿罪由反贪污贿赂局立案侦查。受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。个人受贿数额在五万元以上不满十万元的,处五年以...

居间合同卖方违约责任如何界定?卖方如何承担?
    居间合同卖方违约责任如何界定?卖方如何承担? 一、居间合同卖方违约责任 在签订房屋买卖合同后,卖方主动违约时,买方既可以要求解除双方订立的买卖合同,要求卖方支付合同中约定的违约金,也可以要求卖方继续履行该合同。 1、根据《民法典》第五百六十二条第2款规定,当事人可以约定一方解除...

劳动仲裁需要提交什么材料?
    劳动仲裁需要提交什么材料?根据我国法律的规定,劳动争议需要向经过劳动仲裁委员会的处理,之后才允许提起劳动诉讼。而劳动仲裁的提起,在在一定时间内进行,同时要准备好相应的材料。那么申请劳动仲裁需要提交什么材料呢?我们一起从下文中进行具体了解。一、若申请人是员工的,需提交下列材料:(1...

劳动合同到期劳动者不续订,公司要给补偿金吗?
    劳动合同到期劳动者不续订,公司要给补偿金吗 劳动合同到期后劳动者不续签合同的,公司可以不支付补偿金。 实践中续订劳动合同时下面几种情况公司要给经济补偿金: 1、公司决定终止劳动合同,不再跟劳动者续订劳动合同的; 2、公司降低了原来的劳动合同约定待遇(如工资待遇、职位级别...

一、民法典夫妻个人财产法条是什么?
    一、民法典夫妻个人财产法条是什么?民法典中对共同财产和个人财产都有相关条文,《民法典》第一千零六十三条则明确夫妻一方所有的财产范围,包括:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方所有的财产;4、一方专用的...

一、可撤销婚姻的诉讼时效是多久?
    一、可撤销婚姻的诉讼时效是多久? 受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。这里所规定的“一年”不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。 可撤销的婚姻是指当事人因意思表示不真实而成...

怎么确定交通事故当事人的责任
    怎么确定交通事故当事人的责任一、怎么确定交通事故当事人的责任 公安机关交通管理部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任: (一)因一方当事人的过错导致交通事故的,承担全部责任;当事人逃逸,造成现场变动、证据灭失,公安机关交通...

婴儿抚养费每月给多少合适
    一、婴儿抚养费每月给多少合适抚养费包括教育、生活、医疗等费用,夫妻双方原则上各承担50%,但由于孩子随夫妻一方生活,所以表现出来就是对方支付抚养费的50%给抚养孩子的这一方。生活费以当地平均生活水平为依据,教育、医疗凭票据结算。如果有年满18岁的子女,但由于还在接受高中教育,无法...

妨害国(边)境管理罪犯罪立案标准是怎样的?
    对于公民往来其他国家,我国有着严格的标准。公民如果要出境,应办理相关的手续,领取到出境证件之后,方可合法离境。但实践中会有一些组织或个人偷越国境甚至组织他人偷越国境,为他人提供伪造的出境证件,这些犯罪行为实际上被统称为妨害国(边)境管理罪。那妨害国(边)境管理罪犯罪立案标准是怎样...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G